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Informations principales sur l'investissement

  • Adequate parking
  • New HVAC rooftop unit installed for eastern half of building in 2023
  • New roof installed in 2023
  • Excellent accessibility

Résumé analytique

Positioned in West Fort Worth, the property benefits from immediate access to I-30, providing strong connectivity to Downtown Fort Worth and the broader DFW metroplex. The surrounding area consists of established residential neighborhoods and neighborhood-serving retail, making it an ideal location for boutique retail or service users seeking a convenient, accessible setting. Open retail/showroom with multiple private fitting/office areas. Small break/kitchen area included. Also for lease for $3,200 per month NNN (NNN = $6.00 PSF).

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
197 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1962
Prix
452 224 €
Prix par m²
2 291,76 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
E - Neighborhood Commercial

Caractéristiques

  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Climatisation

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 6717
  • 197 m²
  • Bureau
  • -
  • 30 jours

Open retail/showroom with multiple private fitting/office areas. Small break/kitchen area included. Positioned in West Fort Worth, the property benefits from immediate access to I-30, providing strong connectivity to Downtown Fort Worth and the broader DFW metroplex. The surrounding area consists of established residential neighborhoods and neighborhood-serving retail, making it an ideal location for boutique retail or service users seeking a convenient, accessible setting. Also for sale for $525,000.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
6717 197 m² Bureau - 30 jours

6717

Surface
197 m²
Type de bien
Bureau
Poste
-
Disponible
30 jours

6717

Surface 197 m²
Type de bien Bureau
Poste -
Disponible 30 jours

Open retail/showroom with multiple private fitting/office areas. Small break/kitchen area included. Positioned in West Fort Worth, the property benefits from immediate access to I-30, providing strong connectivity to Downtown Fort Worth and the broader DFW metroplex. The surrounding area consists of established residential neighborhoods and neighborhood-serving retail, making it an ideal location for boutique retail or service users seeking a convenient, accessible setting. Also for sale for $525,000.

Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Principaux commerces à proximité

Albertsons
Checkers Grocery Store
Applebee's
Villa Italian Kitchen
Tom Thumb
InterBank
Chase Bank
Bank of America
EoS Fitness
CorePower Yoga

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
01076809
Évaluation du terrain
20 380 €
Évaluation des aménagements
240 973 €
Évaluation totale
247 493 €
  • ID de l’annonce: 40499290

  • Date de mise sur le marché: 12/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6717 Calmont Ave, Fort Worth, TX 76116

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