6717 Alabama Highway 157 Industriel/Logistique 11 418 m² À vendre Cullman, AL 35057 5 579 275 € (488,65 €/m²) Taux de capitalisation 5,80 %

Le site est situé dans le comté de Cullman, en Alabama, directement entre Birmingham et Huntsville. Il bénéficie donc d'un excellent emplacement pour desservir les deux villes. L'établissement bénéficie d'un accès facile à l'I-65, d'une excellente démographie et d'un accès pratique aux établissements d'enseignement. Le site s'étend sur environ 37,44 acres et comprend quatre structures d'un étage comprenant deux bâtiments de fabrication d'une superficie totale de 120 853 pieds carrés ; un bâtiment de stockage de 2 046 pieds carrés et une installation de restauration à pavillon ouvert de 4 965 pieds carrés. Il s'agit d'une propriété industrielle louée par NNN à locataire unique actuellement louée à 100 % par General Dynamics Global Imaging Technologies, une filiale de General Dynamics Advanced Information Systems, Inc. (GDAIS), un fournisseur de solutions d'imagerie pour certaines des applications les plus exigeantes au monde. General Dynamics a récemment terminé une durée de location de 15 ans et a décidé d'exercer la première des trois options de cinq ans.