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River Bridge Center 6714-6864 Forest Hill Blvd Local commercial | 134–1 611 m² | À louer | Greenacres, FL 33413
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10 | 134 m² | Négociable | 185,12 € /m²/an 15,43 € /m²/mois 24 765 € /an 2 064 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 17 | 372 m² | Négociable | 185,12 € /m²/an 15,43 € /m²/mois 68 792 € /an 5 733 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 28 | 206 m² | Négociable | 185,12 € /m²/an 15,43 € /m²/mois 38 042 € /an 3 170 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 30 | 237 m² | Négociable | 185,12 € /m²/an 15,43 € /m²/mois 43 855 € /an 3 655 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 34 | 158 m² | Négociable | 185,12 € /m²/an 15,43 € /m²/mois 29 237 € /an 2 436 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 47 | 372 m² | Négociable | 185,12 € /m²/an 15,43 € /m²/mois 68 792 € /an 5 733 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7 | 134 m² | Négociable | 185,12 € /m²/an 15,43 € /m²/mois 24 765 € /an 2 064 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 10
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 17
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 28
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 30
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 34
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 47
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 7
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Conviva Care Solutions, LLC
- Médecin/Dentiste
- 160
- National
- Crunch
- Fitness
- 797
- International
- Duffy’s Sports Grill
- Restaurant
- 29
- Régional
- Five Below
- Magasin à prix unique/Friperie
- 2 427
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- Publix
- Supermarché
- 1 730
- National
- Ross Dress for Less
- Autres commerces
- 2 196
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Conviva Care Solutions, LLC | Médecin/Dentiste | 160 | National |
| Crunch | Fitness | 797 | International |
| Duffy’s Sports Grill | Restaurant | 29 | Régional |
| Five Below | Magasin à prix unique/Friperie | 2 427 | National |
| Publix | Supermarché | 1 730 | National |
| Ross Dress for Less | Autres commerces | 2 196 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 611 m² | Année de construction/rénovation | 1986/2005 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,64/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 21 347 m² | Rues transversales | Jog Rd |
| Surface totale du terrain | 11,12 ha |
| Espace total disponible | 1 611 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 21 347 m² |
| Surface totale du terrain | 11,12 ha |
| Année de construction/rénovation | 1986/2005 |
| Ratio de stationnement | 0,64/1 000 m² |
| Rues transversales | Jog Rd |
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
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River Bridge Center | 6714-6864 Forest Hill Blvd
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