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Huntington Park Shopping Center 6713, 6715, 672 Pines Rd. Rd Local commercial 5 506 m² 100 % Loué À vendre Shreveport, LA 71129 4 583 425 € (832,46 €/m²) Taux de capitalisation 9,50 %

6713, 6715, 672 Pines Rd. Rd, Shreveport, LA 71129

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Occupé à 100 %, le Plantation Plaza bénéficie d'un bon équilibre de locataires comprenant des épiceries et des détaillants de produits essentiels, des salons, des magasins de loisirs et des services financiers. Associée à des restaurants décontractés populaires, c'est une destination de shopping fréquente pour les résidents locaux et les touristes. Le centre historique a à la fois retenu des locataires de longue date et attiré régulièrement de nouveaux locataires. L'emplacement est parfaitement situé à proximité de la base aérienne de Barksdale, des zones résidentielles et du pont Jimmy Davis qui permet un accès rapide à Shreveport de l'autre côté de la rivière Rouge. Ce centre de base attire à la fois les investisseurs, les détaillants et les acheteurs.

PIÈCES JOINTES

Huntington Park Brief 1.16.2025 AF HB
New Huntington Park Confidentiality Ag. 1-14-25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
5 506 m²
Année de construction
1983
Prix
4 583 425 €
Prix par m²
832,46 €
Taux de capitalisation
9,50 %
RNE
435 427 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
5,36 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C-3 - Affaires générales
Stationnement
385 places (69,93 places par 1 000 m² loué)
Façade
76 343 m sur Pines Rd

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Waffle House
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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 171524-005-0014-00
  • 171524-005-0001-00
  • 171524-005-0002-00
 Évaluation des aménagements 495 016 €
Évaluation du terrain 142 503 € Évaluation totale 637 518 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 171524-005-0014-00
  • 171524-005-0001-00
  • 171524-005-0002-00
Évaluation du terrain
142 503 €
Évaluation des aménagements
495 016 €
Évaluation totale
637 518 €
(318) 222-2244

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34440334

  • Date de mise sur le marché: 10/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6713, 6715, 672 Pines Rd. Rd, Shreveport, LA 71129

Ce Airport/Pines Road Local commercial situé à 6713, 6715, 672 Pines Rd. Rd, Shreveport, LA 71129 est actuellement disponible. Contactez Vintage Realty Company pour plus d’informations.

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