
6712 Calumet Ave
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Intersection éclairée entre la 167e et Calumet !
- 2 lots !
- Bar & Grill établi de longue date
- Unités de location possibles !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente opportunité d'affaires clé en main, y compris l'immobilier ! La propriété se compose de 2 lots d'angle avec de nombreux espaces de stationnement (33 places) et d'un grand patio clôturé avec cabanon extérieur. Possibilité de 2 unités de location supplémentaires. Bar & Grill bien établi ; restaurant bénéficiant d'un emplacement favorable (INTERSECTION ÉCLAIRÉE). Divertissez vos invités, à l'intérieur comme à l'extérieur. Beaucoup de place dans ce lieu renommé, impeccablement entretenu et magnifiquement conçu avec une cuisine commerciale entièrement équipée pouvant accueillir divers événements tout au long de l'année. Bar arrière bien conçu avec suffisamment d'espace pour travailler malgré les foules occupées. Les clients s'assoient confortablement au bar en fer à cheval ou aux tables extérieures. 6 grands téléviseurs à écran plat et 1 téléviseur incurvé de 65 pouces. Beaucoup d'espace pour les groupes de musique et les DJ qui souhaitent divertir vos invités avec une piste de danse et une salle de jeux. Comprend 210 licences d'alcool à trois voies et licences de jeu de type II. Espace plus que suffisant pour le bureau, les vestiaires, le rangement organisé et pour l'entretien autonome de l'équipement et de la propriété. Il y a bien plus encore avec de nombreux extras... À VOIR ABSOLUMENT ! ! !
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2021) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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Taxes |
$99,999
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Frais d’exploitation |
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Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2021) Cliquez ici pour accéder à
Taxes | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Frais d’exploitation | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Total des frais | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
498 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1947/1995
Prix
473 864 €
Prix par m²
952,32 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
C4
Stationnement
33 places (66,32 places par 1 000 m² loué)
Façade
34 m sur Calumet Ave.
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ


TAXES FONCIÈRES
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
139 742 € (2024)
Évaluation des aménagements
191 617 € (2024)
Évaluation totale
331 359 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2021 Payable 2022
1 de 4
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6712 Calumet Ave
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