6712-6722 S Western Ave
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6712-6722 S Western Ave Local commercial 597 m² 100 % Loué À vendre Oklahoma City, OK 73139 788 234 € (1 320,54 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
6712 S Western Avenue is a 6,425 SF retail center located in Oklahoma City and five miles south of the downtown area. It is a 100% occupied investment with long-term tenants including a sale leaseback tenant on the right end cap and a left end cap that has a popular seafood restaurant with a space that was recently renovated three years ago. Southwest Coin is doing a sale leaseback for three years for their space. Three of the four tenants have occupied space for 10 or more years. The property has two tenants with below market rent and additional income can be obtained through value add opportunities. 6712 S Western Avenue has great visibility from the road and has easy access with a building that is parallel to the street. It's listed at $914,000, 8.5% cap rate, $142 per square foot to the building.
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
597 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1963/2021
Prix
788 234 €
Prix par m²
1 320,54 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
67 000 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
32 places (53,61 places par 1 000 m² loué)
Façade
55 m sur South Western Avenue
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 109711005 | Évaluation des aménagements | 29 622 € |
| Évaluation du terrain | 6 402 € | Évaluation totale | 36 024 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
109711005
Évaluation du terrain
6 402 €
Évaluation des aménagements
29 622 €
Évaluation totale
36 024 €
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