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Bonita Canyon Gateway 671 E Bonita Ave Local commercial | 157 m² | À louer | San Dimas, CA 91773
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente opportunité pour diverses utilisations de la vente au détail et des services, notamment : services de beauté, de santé et de remise en forme, de fiscalité et d'assurance, et plus encore !
- Vaste parking
- Plusieurs rampes d'accès et de sortie à proximité
- Excellent emplacement à une intersection signalisée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 157 m² | 5 Ans | 223,12 € /m²/an 18,59 € /m²/mois 34 948 € /an 2 912 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
Empty and ready for customization
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Très bien situé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 157 m² | Surface totale du terrain | 0,46 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2011 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 713 m² |
| Espace total disponible | 157 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 713 m² |
| Surface totale du terrain | 0,46 ha |
| Année de construction | 2011 |
| Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Propre et bien entretenu. Façade de magasin de détail avec opportunité de hausse. Boutiques en ligne situées à côté d'un marché fermier très fréquenté. La suite A est disponible à la location MAINTENANT ! L'espace est complètement vide et prêt à être personnalisé. Excellente visibilité sur la rue et vaste façade sur l'avenue Bonita.
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bonita Canyon Gateway
Bonita Canyon Gateway | 671 E Bonita Ave
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