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671 Corn Husk cir Local commercial | 281 m² | À louer | Wellford, SC 29385
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 281 m² | Négociable | 140,58 € /m²/an 11,71 € /m²/mois 39 572 € /an 3 298 € /mois | À déterminer |
1er étage
• ±3,030 SF Retail or Flex Space for Lease • Located within Evolve at New Hope Farm (280 unit luxury apartment complex) • Property located off of exit 66 of Hwy 29 and I-85 • Community also includes pickleball courts, resort style pool, playground, ample parking, walking trails • Potential uses include coffee shop, event space, farmers market, cafe, Etc.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 281 m² | Surface commerciale utile | 281 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Espace total disponible | 281 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 281 m² |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DU BIEN
Discover the thriving community surrounding the location in Wellford, SC. Situated near local conveniences, the area provides easy access to dining options, retail stores, and essential services. With a peaceful suburban atmosphere, the location offers a welcome respite from the hustle and bustle, creating an ideal environment for productivity and focus. Nearby attractions such as the Spartanburg Science Center and Barnet Park provide opportunities for exploration and leisure. The well-connected roadways ensure seamless commuting for employees, while the natural surroundings offer a pleasant backdrop for the workday. Embrace the ideal work-life balance in this vibrant and convenient locale.
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671 Corn Husk cir
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