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6708 Backlick Rd Bureau | 533 m² | À louer | Springfield, VA 22150
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Informations principales
- Prime location on Backlick Road in the heart of Springfield’s commercial corridor
- Competitive full-service rental structure
- Ideal for professional services, nonprofit, government contractor, and administrative users
- Institutional ownership ensures consistent quality, professional management, and pride of ownership
- Strong regional connectivity throughout Northern Virginia and Washington, D.C.
- Excellent access to retail, restaurants, hotels, and everyday amenities
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 101 | 533 m² | 2,74 mètres | 3-5 Ans | 217,22 € /m²/an 18,10 € /m²/mois 115 672 € /an 9 639 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 101
Suite 101 features a functional and flexible layout designed to support productivity and day-to-day operations. With a combination of private offices, open workspace potential, and dedicated areas for client-facing interactions, the space can easily adapt to a variety of business needs. Abundant natural light enhances the work environment, creating an inviting and professional atmosphere for both employees and clients. On-site parking and convenient access points ensure ease of arrival for staff and visitors alike.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 15 à 46 personnes
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Flexible office layout fits most businesses
- Proximity to retail, dining & everyday amenities
- Convenient on-site parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 6708 Backlick Rd, Springfield, VA 22150
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Apple Federal Credit Union
- Banque
- 25
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Apple Federal Credit Union | Banque | 25 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 533 m² | Surface commerciale utile | 1 041 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1994/2012 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Espace total disponible | 533 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 1 041 m² |
| Année de construction/rénovation | 1994/2012 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
À propos du bien
Position your business at 6708 Backlick Road, a highly accessible office opportunity in the heart of Springfield, Virginia. Strategically located just minutes from I-95, I-495, the Fairfax County Parkway, and the Franconia–Springfield Metro Station, the property offers exceptional regional connectivity throughout Northern Virginia, Washington, D.C., and the surrounding metropolitan area. Suite 101 contains approximately 5,732 square feet and features a highly functional office layout capable of accommodating a wide range of professional, administrative, and nonprofit users. The space includes a combination of private offices, collaborative work areas, and conference/meeting space. Large perimeter windows provide abundant natural light throughout the suite, creating a bright and professional working environment. The layout also offers flexibility for reconfiguration based on tenant operational requirements. The property benefits from institutional ownership and professional management, helping ensure consistent maintenance standards and responsive property oversight. Ample on-site parking and convenient building access further enhance the user experience for employees and visitors. Surrounded by major retail, dining, banking, and service amenities — including Springfield Town Center and numerous nearby conveniences — the location supports employee satisfaction and day-to-day business operations alike.
- Accès 24 h/24
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6708 Backlick Rd
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