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6707 Saint Lukes Church Rd Lot | Terrain commercial | 5,43 ha | À vendre | 759 150 € | Barnhart, MO 63012

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

High Traffic especially during school months
Growth area new housing Walgreens, McDonalds, Auto Zone Grocery stores...

High way access close to I-55 and 21 HYW

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

A Phase 1 Environmental Study and survey have been completed and are available upon request—perfect for jumpstarting your planning. Prime Development Opportunity – 13.64+/-Acres in Barnhart, MO Check out this exceptional investment opportunity! 13.64+/- acres at the corner of Highway M & St. Luke’s Church Rd, featuring a new J-turn intersection and frontage along HWY M, Just moments to I-55 and HWY 21. Adjoins Fox C-6 School District campus, an ambulance station, and other commercial/public development. With high traffic counts. Utilities including sewer, water, and electric are already on-site. Ideal for light commercial, residential, or long-term land banking as the area continues to grow. Zoning change may be required (P&Z approval needed). The location, infrastructure, and surrounding growth make this property a smart addition to any development portfolio.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	759 150 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Local commercial Logement Développement de lot unifamilial Vitrine, local commercial ou bureaux
Nb de lots	1	Surface totale du lot	5,43 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	Agricultural Vacant - Vacance agricole

Prix	759 150 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Logement Développement de lot unifamilial Vitrine, local commercial ou bureaux
Surface totale du lot	5,43 ha
Zonage	Agricultural Vacant - Vacance agricole

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	759 150 €	Surface du lot	5,43 ha
Prix par ha	139 888,18 €

Prix	759 150 €
Prix par ha	139 888,18 €
Surface du lot	5,43 ha

Prime Development Opportunity – 13.64+/-Acres in Barnhart, MO Check out this exceptional investment opportunity! 13.64+/- acres at the corner of Highway M & St. Luke’s Church Rd.

DESCRIPTION

Prime Development Opportunity – 13.64+/-Acres in Barnhart, MO Check out this exceptional investment opportunity! 13.64+/- acres at the corner of Highway M & St. Luke’s Church Rd, featuring a new J-turn intersection and frontage along HWY M, Just moments to I-55 and HWY 21. Adjoins Fox C-6 School District campus, an ambulance station, and other commercial/public development. With high traffic counts. A Phase 1 Environmental Study and survey have been completed and are available upon request—perfect for jumpstarting your planning. Utilities including sewer, water, and electric are already on-site. Ideal for light commercial, residential, or long-term land banking as the area continues to grow. Zoning change may be required (P&Z approval needed). The location, infrastructure, and surrounding growth make this property a smart addition to any development portfolio.

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VUE AÉRIENNE
CARTE

6707 Saint Lukes Church Rd, Barnhart, MO - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 08-6.0-23.0-0-000-011.02 08-5.0-22.0-0-000-013	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	260 €	Évaluation totale	260 €