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6705 De Longpre Ave Immeuble residentiel 20 lots 3 228 975 € (161 449 €/Lot) Taux de capitalisation 5,45 % Los Angeles, CA 90028

6705 De Longpre Ave, Los Angeles, CA 90028

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Résumé analytique

The Azzi Group of Marcus & Milichap is pleased to present the opportunity to acquire 6705 De Longpre Ave, a 20-unit multifamily apartment building in the Hollywood submarket of Los Angeles, CA 90028.
Offered at $3.75 million ($187,500 per unit), this 20-unit studio community presents investors with an attractive basis in one of Los Angeles' most established multifamily submarkets. Studio rent comparable support the projected underwriting, with average asking rents of approximately $1,563, providing a clear path for future rental growth and revenue upside. The property benefits from a highly walkable location near both Sunset Boulevard and Hollywood Boulevard, offering residents convenient access to popular dining, shopping, entertainment, and neighborhood amenities. Ownership has completed several key capital improvements, including new electrical panels and new community laundry machines, helping to reduce future capital expenditure requirements. Additionally, the property offers 20 on-site parking spaces—one space per unit—a highly desirable amenity in the competitive Hollywood rental market.

Pièces jointes

6705 De Longpre Ave - Offering Memorandum_

Informations sur l’immeuble

Prix 3 228 975 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 161 449 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,11 ha
Taux de capitalisation 5,45 % Surface de l’immeuble 1 191 m²
Multiplicateur du loyer brut 10.48 Nb d’étages 2
Nb de lots 20 Année de construction 1951
Type de bien Immeuble residentiel Ratio de stationnement 0,23/1 000 m²
Sous-type de bien Appartement Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage R4-2, Los Angeles - Residential
Prix 3 228 975 €
Prix par lot 161 449 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,45 %
Multiplicateur du loyer brut 10.48
Nb de lots 20
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,11 ha
Surface de l’immeuble 1 191 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1951
Ratio de stationnement 0,23/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage R4-2, Los Angeles - Residential

Caractéristiques

Caractéristiques du lot

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche

Caractéristiques du site

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Laverie
  • Système de sécurité

Lot informations sur la combinaison

Description Nb de lots Moy. loyer/mois m²
Studios 20 - 42
1 1
6705 De Longpre Ave, Los Angeles, CA - Vue aérienne vue de carte - Image1
6705 De Longpre Ave, Los Angeles, CA - Vue aérienne vue de carte - Image2
6705 De Longpre Ave, Los Angeles, CA - Vue aérienne vue de carte - Image3
6705 De Longpre Ave, Los Angeles, CA - Vue aérienne vue de carte - Image4
6705 De Longpre Ave, Los Angeles, CA - Vue aérienne vue de carte - Image5
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 5547-021-019 Évaluation des aménagements 345 755 €
Évaluation du terrain 475 039 € Évaluation totale 820 794 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
5547-021-019
Évaluation du terrain
475 039 €
Évaluation des aménagements
345 755 €
Évaluation totale
820 794 €
(310) 909-5493

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Contacts

  • ID de l’annonce: 41379131

  • Date de mise sur le marché: 21/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6705 De Longpre Ave, Los Angeles, CA 90028

Ce Hollywood Immeuble residentiel situé à 6705 De Longpre Ave, Los Angeles, CA 90028 est actuellement disponible. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
6705 De Longpre Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 34
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Tax Map
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6705 De Longpre Ave

6705 De Longpre Ave

Tony Azzi

Ian Habbestad
(310) 909-5493

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