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Spec's & Planet Fitness 6704 Lake Worth Blvd Local commercial 4 539 m² 100 % Loué À vendre Lake Worth, TX 76135 8 072 326 € (1 778,31 €/m²) Taux de capitalisation 6,55 %
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Résumé analytique
DUWEST Investment Sales is pleased to present the opportunity to acquire Spec's & Planet Fitness, a 48,861 SF, two-tenant retail property at 6708 Lkae Worth Blvd. in Lake Worth, TX, strategically positioned along Lake Worth Blvd (44,120 VPD) with direct access to Highway 820 (116,790 VPD). Recently remodeled and 100% leased to two credit-worthy operators, the asset sits adjacent to Target-anchored Lake Worth Towne Crossing (2.7M annual visits) and a Walmart Supercenter (2.9M annual visits) with proximity to major employers like Lockeed Martin (16,900 employees) and Naval Air Station JRB (10,000 employees). Both tenants recently signed new 10-year leases with contractual rent growth. With NNN lease structures, built-in escalations, and a best-in-class tenant mix, the Property is well positioned for long-term income certainty backed by high-credit tenants.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Club de santé
Surface de l’immeuble
4 539 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1996/2025
Prix
8 072 326 €
Prix par m²
1 778,31 €
Taux de capitalisation
6,55 %
RNE
528 737 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
2,12 ha
Zonage
HC - District du Corridor Autoroutier
Stationnement
358 places (78,87 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 06989012 | Évaluation des aménagements | 2 200 714 € |
| Évaluation du terrain | 985 208 € | Évaluation totale | 3 185 922 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
06989012
Évaluation du terrain
985 208 €
Évaluation des aménagements
2 200 714 €
Évaluation totale
3 185 922 €
Contacts
-
Will Walters -
Bill Pyle -
Alex Speed Throckmorton -
Matt Banas -
Josie Trent -
Griffin Till -
DUWEST
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Spec's & Planet Fitness | 6704 Lake Worth Blvd
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