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Spec's & Planet Fitness | 10 Yrs WALT 6704 Lake Worth Blvd Local commercial 4 539 m² 100 % Loué À vendre Lake Worth, TX 76135 8 096 972 € (1 783,74 €/m²) Taux de capitalisation 6,53 %
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Informations principales sur l'investissement
- Multi-Tenant Retail Opportunity | Options To Extend | 10 Years WALT
- Across Near Target Anchored Center | Dense Retail Corridor | Highly Trafficked Area | Frontage Visbility
- NNN Lease | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé analytique
SRS National Net Lease Group is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a 2-building, multi-tenant retail investment opportunity in Lake Worth, Texas. The offering features a diverse lineup of tenants including Spec’s and Planet Fitness, which have approximately 10 years of weighted lease term remaining on their current leases. The leases are NNN in nature with landlord responsibilities limited to roof, structure, and CAM, making it an ideal, low management investment opportunity.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
4 539 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1996/2025
Prix
8 096 972 €
Prix par m²
1 783,74 €
Taux de capitalisation
6,53 %
RNE
528 934 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
2,12 ha
Zonage
HC - District du Corridor Autoroutier
Stationnement
358 places (78,87 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 06989012 | Évaluation des aménagements | 2 201 532 € |
| Évaluation du terrain | 985 574 € | Évaluation totale | 3 187 106 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
06989012
Évaluation du terrain
985 574 €
Évaluation des aménagements
2 201 532 €
Évaluation totale
3 187 106 €
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Présenté par
Spec's & Planet Fitness | 10 Yrs WALT | 6704 Lake Worth Blvd
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