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6704 Bleck Dr Industriel/Logistique 2 440 m² À vendre Rockford, MN 55373 2 555 910 € (1 047,58 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime location in Rockford Industrial Park with Highway 55 frontage
- Flexible layout featuring office, manufacturing, and warehouse space
- Strong regional access to I-94 and established business neighbors
- Modern facility with 2019 expansion and excellent maintenance
- High-capacity electrical service and multiple loading configurations
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Positioned in Rockford’s established Industrial Park, 6704 Bleck Drive offers a rare opportunity to acquire a high-quality light industrial facility with exceptional functionality and strategic connectivity. This 26,262 SF building sits on a generous 2.79-acre parcel, providing ample space for operations and future flexibility. Built in 2001 with a significant 10,132 SF addition completed in 2019, the property reflects modern standards and meticulous upkeep.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 555 910 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 1 047,58 € | Année de construction | 2001 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture | Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Surface du lot | 1,13 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface utile brute | 2 440 m² |
| Prix | 2 555 910 € |
| Prix par m² | 1 047,58 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,13 ha |
| Surface utile brute | 2 440 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2001 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 113-040-001021 | Évaluation des aménagements | 1 282 130 € |
| Évaluation du terrain | 257 295 € | Évaluation totale | 1 539 425 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
113-040-001021
Évaluation du terrain
257 295 €
Évaluation des aménagements
1 282 130 €
Évaluation totale
1 539 425 €
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6704 Bleck Dr
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