6703 Myrtle Ave
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6703 Myrtle Ave 3 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 1 215 810 € à un taux de capitalisation de 3,56 % Glendale, NY 11385
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- MIXED USE
- GREAT LOCATION, NEAR ALL
- COMMERCIAL TENANT HAS LEASE UNTIL 12/31/28 & PAYS THE PLP ELECTRIC EXPENSES ALSO
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
MIXED USE
Fantastic investment opportunity! This large brick mixed-use building offers a prime commercial and residential setup. The 1st floor features an operating 99 cent store, providing stable rental income paying $2,500 per month with a lease in place until 12/31/28. The 1st floor tenant is responsible for paying the electricity costs for both their individual commercial space and the common area usage. The 2nd & 3rd floors each house spacious 3-bedroom apartments with identical layouts, including an EIK, DR, LR, and 1 full bathroom and they each pay $1,700 per month with no lease. Additional highlights include a full basement and private yard. With just a bit of updating and TLC, this property can reach its full potential. Perfect for investors or owner-occupants looking to generate rental income.
Approx. Annual Taxes: $9,027
Approx. Annual Operating Expenses: $20,081
Approx. Annual NOI: $50,719
Fantastic investment opportunity! This large brick mixed-use building offers a prime commercial and residential setup. The 1st floor features an operating 99 cent store, providing stable rental income paying $2,500 per month with a lease in place until 12/31/28. The 1st floor tenant is responsible for paying the electricity costs for both their individual commercial space and the common area usage. The 2nd & 3rd floors each house spacious 3-bedroom apartments with identical layouts, including an EIK, DR, LR, and 1 full bathroom and they each pay $1,700 per month with no lease. Additional highlights include a full basement and private yard. With just a bit of updating and TLC, this property can reach its full potential. Perfect for investors or owner-occupants looking to generate rental income.
Approx. Annual Taxes: $9,027
Approx. Annual Operating Expenses: $20,081
Approx. Annual NOI: $50,719
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cuisine avec coin repas
- Salle à manger
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (74)
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03680-0045 | Évaluation des aménagements | 27 516 € |
| Évaluation du terrain | 8 662 € | Évaluation totale | 36 177 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03680-0045
Évaluation du terrain
8 662 €
Évaluation des aménagements
27 516 €
Évaluation totale
36 177 €
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6703 Myrtle Ave
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