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Marathon Bank Center 6703 County J Rd Local commercial | 186–892 m² | À louer | Weston, WI 54476
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouvelle construction
- Près de l'école primaire de Mountain Bay
- Près du Weston Technology Park
- Près du lycée DC Everest
- À proximité du nouveau centre de distribution Amazon
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 186 – 892 m² | Négociable | 187,44 € /m²/an 15,62 € /m²/mois 167 171 € /an 13 931 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 100
New build to suit opportunity located near Highway 29 / Highway J exit in Weston. Proposed Marathon Bank location with an additional 9,600square feet of proposed office / retail space available for pre-lease. Neighboring businesses include Dollar General, the new AmazonDistribution Center, The Store gas station, Lincoln Contractors, Fabrik CAT rental, DC Everest Middle School, Mountain Bay Elementary School,and Weston Technology Park. Available space ranges from 2,000 square feet up to 9,600 square feet. DISCLAIMER
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace haut de gamme
- Nouvelle construction
- Près du lycée DC Everest
- Près de l'école primaire de Mountain Bay
- À proximité du nouveau centre de distribution Amazon
- Près du Weston Technology Park
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 892 m² | Surface commerciale utile | 892 m² |
| Min. Divisible | 186 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 892 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 892 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Nouvelle construction adaptée à l'opportunité située près de la sortie de l'autoroute 29/de l'autoroute J à Weston. Emplacement proposé de Marathon Bank avec 9 600 pieds carrés supplémentaires d'espace de bureaux et de vente au détail proposé disponible en pré-location. Les entreprises voisines incluent Dollar General, le nouveau centre de distribution Amazon, la station-service The Store, Lincoln Contractors, Fabrik CAT Rental, le collège DC Everest, l'école primaire de Mountain Bay et le parc technologique de Weston. L'espace disponible varie de 2 000 pieds carrés à 9 600 pieds carrés. CLAUSE DE NON-RESPONSABILITÉ
Présenté par
Marathon Bank Center | 6703 County J Rd
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