Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
University Ave Lofts 6702 University Ave Immeuble residentiel 33 lots 4 741 665 € (143 687 €/Lot) Taux de capitalisation 6,07 % Texarkana, TX 75503
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Construction toute neuve !
Résumé analytique
Complexe flambant neuf à distance de marche du campus de l'université A&M de Texarkana. Achèvement prévu en décembre 2025 !
Idéal pour un investisseur à la recherche d'une propriété de construction neuve avec un minimum d'entretien. La propriété peut facilement être
destiné aux logements étudiants ou au grand public. Toutes les unités sont équipées de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité.
L'université a besoin de plus de logements étudiants. La Texas A&M University-Texarkana (TAMUT) est l'une des plus rapides
campus en pleine croissance dans le système A&M, il a connu une croissance significative ces dernières années, y compris un record
inscriptions et nouveaux partenariats universitaires. Ils ont récemment annoncé la construction d'un tout nouveau complexe sportif qui devrait
commencer la construction au printemps 2025, ainsi qu'un tout nouveau bâtiment commercial, d'ingénierie et de technologie qui devrait être
terminé au printemps 2026. Avec toute cette croissance, il existe et il y aura de plus en plus de besoins en logements étudiants à proximité de
campus. À 5 minutes de tous les magasins, restaurants et soins de santé. Venez travailler avec le constructeur et aidez-le à choisir
certaines des finitions. Participez à la croissance !
Idéal pour un investisseur à la recherche d'une propriété de construction neuve avec un minimum d'entretien. La propriété peut facilement être
destiné aux logements étudiants ou au grand public. Toutes les unités sont équipées de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité.
L'université a besoin de plus de logements étudiants. La Texas A&M University-Texarkana (TAMUT) est l'une des plus rapides
campus en pleine croissance dans le système A&M, il a connu une croissance significative ces dernières années, y compris un record
inscriptions et nouveaux partenariats universitaires. Ils ont récemment annoncé la construction d'un tout nouveau complexe sportif qui devrait
commencer la construction au printemps 2025, ainsi qu'un tout nouveau bâtiment commercial, d'ingénierie et de technologie qui devrait être
terminé au printemps 2026. Avec toute cette croissance, il existe et il y aura de plus en plus de besoins en logements étudiants à proximité de
campus. À 5 minutes de tous les magasins, restaurants et soins de santé. Venez travailler avec le constructeur et aidez-le à choisir
certaines des finitions. Participez à la croissance !
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 741 665 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 143 687 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,97 ha |
| Taux de capitalisation | 6,07 % | Surface de l’immeuble | 3 152 m² |
| Nb de lots | 33 | Occupation moyenne | 45% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2026 |
| Zonage | Multifamily | ||
| Prix | 4 741 665 € |
| Prix par lot | 143 687 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,07 % |
| Nb de lots | 33 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,97 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 152 m² |
| Occupation moyenne | 45% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2026 |
| Zonage | Multifamily |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Wi-Fi
- Congélateur
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sentiers pédestres et cyclables
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2.5 | 33 | 1 296 € | 96 |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 65 716 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 65 716 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
65 716 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
65 716 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
1 sur 34
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
TX Land & Legacy Realty, LLC
University Ave Lofts | 6702 University Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.