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Freestanding Retail- Hammond 6702 Indianapolis Blvd Local commercial | 285 m² | À louer | Hammond, IN 46324
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Juste à côté du Hammond Sportsplex et du centre communautaire
- Excellente entrée et sortie
- Excellente signalisation
- À un demi-pâté de maisons du futur Hammond YMCA de 45 millions de dollars
- Situé à une intersection entièrement signalisée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 285 m² | 3-10 Ans | 204,48 € /m²/an 17,04 € /m²/mois 58 224 € /an 4 852 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
3,065 Square Foot former Payless building available for lease. This property is located directly next door to the beautiful Hammond Sportsplex & Community Center which hosts numerous sporting tournaments year round. It is also just a half a block from the future location a brand new $45M Hammond YMCA! This area will be a destination for local community members and traveling sports participants alike for many, many years to come. Excellent ingress and egress located at a fully signalized intersection. Indianapolis Blvd. Great opportunity to get a footprint into the this incredible booming area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ancien bâtiment Payless disponible à la location
- À côté du Hammond Sportsplex
- Opportunité idéale dans une zone en pleine croissance
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 285 m² | Surface commerciale utile | 285 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 285 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 285 m² |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
Hammond est une ville du comté de Lake, dans l'Indiana. Elle fait partie de la région métropolitaine de Chicago et est la seule ville de l'Indiana à être limitrophe de Chicago. Du nord au sud, Hammond s'étend du lac Michigan jusqu'à la rivière Little Calumet ; d'est en ouest, le long de sa frontière sud, relie la frontière de l'État de l'Illinois à Cline Avenue. La ville est traversée par de nombreux chemins de fer et autoroutes, dont la Rive-Sud Ligne, autoroute Borman et route à péage de l'Indiana. Les sites d'intérêt locaux remarquables incluent le parc autour de Wolf Lake et le Horseshoe. Casino fluvial de Hammond. Faisant partie de la Rust Belt, Hammond a été industriel presque depuis sa création, mais abrite également un Purdue Un campus universitaire et de nombreux quartiers historiques qui mettent en valeur l'architecture résidentielle et commerciale du début du XXe siècle.
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Freestanding Retail- Hammond | 6702 Indianapolis Blvd
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