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6702 Bergenline Ave Local commercial 362 m² 100 % Loué À vendre West New York, NJ 07093 1 035 444 € (2 857,80 €/m²)
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Résumé analytique
6702 Bergenline Ave offers a Two-tenant commercial building located along the highly trafficked Bergenline Avenue retail corridor. The first floor is currently occupied by a yoga/wellness studio is month to month, offering an excellent opportunity for an owner-user or an investor to bring in a new tenant at market rent. The second floor is leased to an established massage therapist school paying $4,000 per month.
The property is well-maintained and features separate utility meters and individual HVAC systems for each unit, simplifying management and reducing operating expenses. A municipal parking lot located just around the block enhances accessibility for customers, students, and staff. Strong foot traffic, dense surrounding population, and a proven commercial corridor make this an attractive acquisition for users or investors seeking stable income with upside potential.
The property is well-maintained and features separate utility meters and individual HVAC systems for each unit, simplifying management and reducing operating expenses. A municipal parking lot located just around the block enhances accessibility for customers, students, and staff. Strong foot traffic, dense surrounding population, and a proven commercial corridor make this an attractive acquisition for users or investors seeking stable income with upside potential.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
362 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
1 035 444 €
Prix par m²
2 857,80 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,79
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
C-R
Façade
8 m sur Bergenline Ave
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
1 1
Exceptionally walkable
100/100
Fairly drivable
40/100
Good public transit
70/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 12-00014-0000-00002 | Évaluation des aménagements | 123 390 € |
| Évaluation du terrain | 79 384 € | Évaluation totale | 202 774 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
12-00014-0000-00002
Évaluation du terrain
79 384 €
Évaluation des aménagements
123 390 €
Évaluation totale
202 774 €
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Vidéos
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Présenté par
6702 Bergenline Ave
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