Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
6702 Bergenline Ave Local commercial 362 m² 100 % Loué À vendre West New York, NJ 07093 1 022 364 € (2 821,70 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
6702 Bergenline Ave offers a Two-tenant commercial building located along the highly trafficked Bergenline Avenue retail corridor. The first floor is currently occupied by a yoga/wellness studio is month to month, offering an excellent opportunity for an owner-user or an investor to bring in a new tenant at market rent. The second floor is leased to an established massage therapist school paying $4,000 per month.
The property is well-maintained and features separate utility meters and individual HVAC systems for each unit, simplifying management and reducing operating expenses. A municipal parking lot located just around the block enhances accessibility for customers, students, and staff. Strong foot traffic, dense surrounding population, and a proven commercial corridor make this an attractive acquisition for users or investors seeking stable income with upside potential.
The property is well-maintained and features separate utility meters and individual HVAC systems for each unit, simplifying management and reducing operating expenses. A municipal parking lot located just around the block enhances accessibility for customers, students, and staff. Strong foot traffic, dense surrounding population, and a proven commercial corridor make this an attractive acquisition for users or investors seeking stable income with upside potential.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
362 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
1 022 364 €
Prix par m²
2 821,70 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,79
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
C-R
Façade
8 m sur Bergenline Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 12-00014-0000-00002 | Évaluation totale | 202 081 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 79 113 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 122 969 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
12-00014-0000-00002
Évaluation du terrain
79 113 € (2025)
Évaluation des aménagements
122 969 € (2025)
Évaluation totale
202 081 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
1 sur 47
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
6702 Bergenline Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.