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University Commons 6702-6900 N University Dr Espace disponible | 149–2 856 m² | Tamarac, FL 33321
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Informations principales
- University Commons offers a large in-line suite in Tamarac, currently built out as a fitness facility and adaptable for diverse operational uses.
- With 97,000 vehicles per day on N University Drive and W McNab Road, the property delivers exceptional visibility, signage, and convenient access.
- Anchored by Quince Supermarket and supported by national and local tenants, the center benefits from steady daily traffic and strong cross-shopping.
- Surrounded by more than 475,000 residents with average household incomes above $93,000, the center provides a strong demographic foundation.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 6730 | 149 m² | 2,74 mètres - 3,35 mètres | 5 Ans | 165,25 € /m²/an 13,77 € /m²/mois 24 564 € /an 2 047 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 6830 | 1 779 m² | 6,10 mètres - 7,32 mètres | Négociable | 165,25 € /m²/an 13,77 € /m²/mois 293 918 € /an 24 493 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 6830-1 | 929 m² | 6,10 mètres - 6,71 mètres | 5 Ans | 165,25 € /m²/an 13,77 € /m²/mois 153 522 € /an 12 794 € /mois | Triple net (NNN) |
6728-6852 N University Dr - 1er étage – Bureau 6730
1,600 SF Retail / Office Space for Lease – Prime Tamarac Location on N University Dr Now available for lease: a 1,600-SF commercial unit at 6730 N University Drive, Tamarac, Florida, 33321, positioned in the University Commons corridor along one of Tamarac’s main commercial arteries. The center spans 6702–6852 N University Drive and is located at the southeast corner of N University Drive and McNab Road, with multiple points of access and strong daily visibility. Current center marketing also highlights established traffic drivers including Quince Supermarket and other neighborhood-serving tenants. This 1,600 SF space is well-suited for a wide range of uses including retail, medical, wellness, professional office, service business, showroom, or boutique concept. The location offers excellent exposure, convenient customer access, and placement within a busy commercial node serving the surrounding Tamarac and northwest Broward market. The property benefits from a dense residential base nearby, with area marketing materials citing a population of 183,014 within 3 miles and 446,551 within 5 miles. Property Highlights 1,600 SF available High-visibility frontage on N University Dr Located in a well-known neighborhood shopping corridor Strong co-tenancy and consumer traffic Easy ingress/egress with multiple access points Ideal for retail, medical, office, or service-oriented users. Call today for pricing and showing information. Here is a shorter, more aggressive leasing version if you want it to sound more like a broker ad: 1,600 SF Prime Retail / Office Space Available in Tamarac Excellent leasing opportunity at 6730 N University Dr, Tamarac, FL 33321. This 1,600 SF unit is located in the busy University Commons corridor at the southeast corner of N University Dr and McNab Rd, offering outstanding visibility, strong traffic, and easy access. Ideal for retail, medical, office, wellness, or service use. Join an established commercial center with neighborhood traffic drivers and a strong surrounding residential population
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 25 personnes
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,35 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- Open space
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- High-visibility, Ideal for retail, medical, office
6728-6852 N University Dr - 1er étage – Bureau 6830
Currently built out as a full fitness center, this 19,145-square-foot anchor space offers a flexible retail floor plan ideal for diverse commercial concepts. Unit 6830, a 19,145-SF large-format commercial space at 6830 N University Drive, Tamarac, Florida, 33321, within University Commons, a well-located neighborhood shopping center at the corner of N University Drive and McNab Road. The center is anchored by Quince Supermarket and benefits from a strong mix of national and local tenants, including Quest Diagnostics, My Suite! @ Beauty Square, and Dunkin’ This space is currently built out as a full fitness center, making it especially attractive for fitness, medical, educational, entertainment, showroom, specialty retail, grocery, or other large-format commercial users. The center offers excellent visibility, strong consumer traffic, multiple access points, and a dense surrounding trade area. Current marketing for the property notes anchor opportunities from 1,200 SF to 18,819 SF, while the active listing for Ste 6830 shows 19,145 SF available now on a negotiable term. Located in one of Tamarac’s main retail corridors, University Commons serves a substantial surrounding population, with center marketing citing approximately 446,551 residents within 5 miles. The property sits at a fully lit intersection with convenient ingress and egress, making it an excellent opportunity for tenants seeking scale, visibility, and strong neighborhood draw. Space highlights for Unit 6830 19,145 SF available now Existing fitness buildout Anchor opportunity Prime frontage on N University Dr Signalized intersection location Multiple access points Strong co-tenancy Dense 5-mile population base Ideal for fitness, medical, retail, education, showroom, or entertainment use
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Douches
- Plafonds finis: 6,10 mètres - 7,32 mètres
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Monument signage available
- Anchor space available
- Great visibility to University Drive
- Currently a gymnastics studio
- Perfect for retail, soft goods, fitness, medical
- Ceiling height roughly 20 feet plus
6728-6852 N University Dr - 1er étage – Bureau 6830-1
Currently built out as a full fitness center, this 19,145-square-foot anchor space offers a flexible retail floor plan ideal for diverse commercial concepts. Unit 6830, a 19,145-SF large-format commercial space at 6830 N University Drive, Tamarac, Florida, 33321, within University Commons, a well-located neighborhood shopping center at the corner of N University Drive and McNab Road. The center is anchored by Quince Supermarket and benefits from a strong mix of national and local tenants, including Quest Diagnostics, My Suite! @ Beauty Square, and Dunkin’ This space is currently built out as a full fitness center, making it especially attractive for fitness, medical, educational, entertainment, showroom, specialty retail, grocery, or other large-format commercial users. The center offers excellent visibility, strong consumer traffic, multiple access points, and a dense surrounding trade area. Current marketing for the property notes anchor opportunities from 1,200 SF to 18,819 SF, while the active listing for Ste 6830 shows 19,145 SF available now on a negotiable term. Located in one of Tamarac’s main retail corridors, University Commons serves a substantial surrounding population, with center marketing citing approximately 446,551 residents within 5 miles. The property sits at a fully lit intersection with convenient ingress and egress, making it an excellent opportunity for tenants seeking scale, visibility, and strong neighborhood draw. Space highlights for Unit 6830 19,145 SF available now Existing fitness buildout Anchor opportunity Prime frontage on N University Dr Signalized intersection location Multiple access points Strong co-tenancy Dense 5-mile population base Ideal for fitness, medical, retail, education, showroom, or entertainment use
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- 3 quais de chargement
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- Douches
- Plafonds finis: 6,10 mètres - 6,71 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à University Commons
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Hallyu Korean BBQ & Bar
- Restauration rapide
- 1
- Local
- My Suite! @ Beauty Square
- Parapharmacie
- 21
- Local
- Quince Supermarket
- Supermarché
- 1
- Local
- Thai Curry Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Tire Choice
- Entretien automobile/Vidange
- 367
- National
- West Broward Wellness Center
- Santé
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Hallyu Korean BBQ & Bar | Restauration rapide | 1 | Local |
| My Suite! @ Beauty Square | Parapharmacie | 21 | Local |
| Quince Supermarket | Supermarché | 1 | Local |
| Thai Curry Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Tire Choice | Entretien automobile/Vidange | 367 | National |
| West Broward Wellness Center | Santé | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 856 m² | Façade | 199,95 m le N. University Dr. |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 9 654 m² |
| Stationnement | 400 places | Surface totale du terrain | 3,45 ha |
| Biens du centre | 4 | Année de construction | 1977 |
| Espace total disponible | 2 856 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 400 places |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 199,95 m le N. University Dr. |
| Surface commerciale utile | 9 654 m² |
| Surface totale du terrain | 3,45 ha |
| Année de construction | 1977 |
À propos du bien
University Commons is a thriving retail center positioned at 6702-6900 N University Drive in Tamarac, Florida. Anchored by Quince Supermarket and complemented by Quest Diagnostics, My Suite! @ Beauty Square, and Dunkin’, the center benefits from national tenancy and consistent consumer draw throughout the day. Additional exposure is generated by the nearby CVS/Pharmacy shadow anchor at the corner, reinforcing the property’s prominence within the trade area. A rare opportunity to lease a large in-line retail suite is available. The space is currently built out as a fitness facility, offering a turnkey environment ideal for health and wellness concepts, specialty retail, educational uses, or service-oriented businesses. Flexible interior configuration enables seamless conversion to a more traditional retail layout, accommodating new concepts seeking scale and visibility. Exceptional visibility along N University Drive places the center at an intersection with an average daily traffic count of approximately 97,000 vehicles (VPD), further elevating signage and brand presence. Convenient access from four points along N University Drive and W McNab Road ensures smooth ingress and egress for customers, while a recently repaved and restriped parking lot reflects the property’s well-maintained condition. Situated within a densely populated market of more than 475,000 residents within a 5-mile radius, University Commons draws from an affluent customer base with average household incomes exceeding $93,000. Retailers seeking growth and long-term success in the Tamarac market are encouraged to reach out today.
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Données démographiques
Données démographiques
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Société non fournie
University Commons | 6702-6900 N University Dr
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