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University Commons 6702-6900 N University Dr Espace disponible | 111–2 819 m² | Local commercial | Tamarac, FL 33321
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Informations principales
- University Commons offers a large in-line suite in Tamarac, currently built out as a fitness facility and adaptable for diverse operational uses.
- With 97,000 vehicles per day on N University Drive and W McNab Road, the property delivers exceptional visibility, signage, and convenient access.
- Anchored by Quince Supermarket and supported by national and local tenants, the center benefits from steady daily traffic and strong cross-shopping.
- Surrounded by more than 475,000 residents with average household incomes above $93,000, the center provides a strong demographic foundation.
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 6708 | 111 m² | - | 5 Ans | 205,54 € /m²/an 17,13 € /m²/mois 22 914 € /an 1 910 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 6830 | 1 779 m² | 6,10 mètres - 7,32 mètres | Négociable | 168,17 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 299 108 € /an 24 926 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 6830-1 | 929 m² | 6,10 mètres - 6,71 mètres | 5 Ans | 168,17 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 156 233 € /an 13 019 € /mois | Triple net (NNN) |
6702-6726 N University Dr - 1er étage – Bureau 6708
6708 N University Dr, Tamarac, FL 33321 Excellent retail opportunity located within University Commons, a prominent shopping center on the highly traveled North University Drive corridor in Tamarac. The center is positioned at/near the University Drive and McNab Road commercial intersection, offering strong visibility, multiple access points, and exposure to a dense Broward County customer base. Public listing materials for University Commons identify the center as 6702–6852 N University Drive and note its location at the southeast corner of University Drive and McNab Road. This location is ideal for a wide range of retail, medical, fitness, restaurant, showroom, service, education, office, or neighborhood commercial uses, subject to zoning and landlord approval. The University Drive corridor provides convenient connectivity to Tamarac, Coral Springs, North Lauderdale, Lauderhill, Sunrise, and surrounding West Broward communities. The property benefits from an established shopping center environment, strong frontage along North University Drive, and convenient customer parking/access. Public materials for University Commons reference multiple access points, a fully lit intersection, and available retail space in the center. Highlights: Prominent North University Drive retail location Located within University Commons in Tamarac Near University Drive and McNab Road Strong visibility and convenient customer access Established neighborhood retail corridor Dense surrounding residential and commercial trade area Suitable for retail, medical, service, fitness, restaurant, showroom, education, or office use Convenient access to Tamarac, Coral Springs, North Lauderdale, Lauderhill, and Sunrise
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
6728-6852 N University Dr - 1er étage – Bureau 6830
Currently built out as a full fitness center, this 19,145-square-foot anchor space offers a flexible retail floor plan ideal for diverse commercial concepts. Unit 6830, a 19,145-SF large-format commercial space at 6830 N University Drive, Tamarac, Florida, 33321, within University Commons, a well-located neighborhood shopping center at the corner of N University Drive and McNab Road. The center is anchored by Quince Supermarket and benefits from a strong mix of national and local tenants, including Quest Diagnostics, My Suite! @ Beauty Square, and Dunkin’ This space is currently built out as a full fitness center, making it especially attractive for fitness, medical, educational, entertainment, showroom, specialty retail, grocery, or other large-format commercial users. The center offers excellent visibility, strong consumer traffic, multiple access points, and a dense surrounding trade area. Current marketing for the property notes anchor opportunities from 1,200 SF to 18,819 SF, while the active listing for Ste 6830 shows 19,145 SF available now on a negotiable term. Located in one of Tamarac’s main retail corridors, University Commons serves a substantial surrounding population, with center marketing citing approximately 446,551 residents within 5 miles. The property sits at a fully lit intersection with convenient ingress and egress, making it an excellent opportunity for tenants seeking scale, visibility, and strong neighborhood draw. Space highlights for Unit 6830 19,145 SF available now Existing fitness buildout Anchor opportunity Prime frontage on N University Dr Signalized intersection location Multiple access points Strong co-tenancy Dense 5-mile population base Ideal for fitness, medical, retail, education, showroom, or entertainment use
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Douches
- Plafonds finis: 6,10 mètres - 7,32 mètres
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
6728-6852 N University Dr - 1er étage – Bureau 6830-1
Currently built out as a full fitness center, this 19,145-square-foot anchor space offers a flexible retail floor plan ideal for diverse commercial concepts. Unit 6830, a 19,145-SF large-format commercial space at 6830 N University Drive, Tamarac, Florida, 33321, within University Commons, a well-located neighborhood shopping center at the corner of N University Drive and McNab Road. The center is anchored by Quince Supermarket and benefits from a strong mix of national and local tenants, including Quest Diagnostics, My Suite! @ Beauty Square, and Dunkin’ This space is currently built out as a full fitness center, making it especially attractive for fitness, medical, educational, entertainment, showroom, specialty retail, grocery, or other large-format commercial users. The center offers excellent visibility, strong consumer traffic, multiple access points, and a dense surrounding trade area. Current marketing for the property notes anchor opportunities from 1,200 SF to 18,819 SF, while the active listing for Ste 6830 shows 19,145 SF available now on a negotiable term. Located in one of Tamarac’s main retail corridors, University Commons serves a substantial surrounding population, with center marketing citing approximately 446,551 residents within 5 miles. The property sits at a fully lit intersection with convenient ingress and egress, making it an excellent opportunity for tenants seeking scale, visibility, and strong neighborhood draw. Space highlights for Unit 6830 19,145 SF available now Existing fitness buildout Anchor opportunity Prime frontage on N University Dr Signalized intersection location Multiple access points Strong co-tenancy Dense 5-mile population base Ideal for fitness, medical, retail, education, showroom, or entertainment use
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- 3 quais de chargement
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- Douches
- Plafonds finis: 6,10 mètres - 6,71 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à University Commons
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Hallyu Korean BBQ & Bar
- Restauration rapide
- 1
- Local
- My Suite! @ Beauty Square
- Parapharmacie
- 21
- Local
- Quince Supermarket
- Supermarché
- 1
- Local
- Thai Curry Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Tire Choice
- Entretien automobile/Vidange
- 351
- National
- West Broward Wellness Center
- Santé
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Hallyu Korean BBQ & Bar | Restauration rapide | 1 | Local |
| My Suite! @ Beauty Square | Parapharmacie | 21 | Local |
| Quince Supermarket | Supermarché | 1 | Local |
| Thai Curry Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Tire Choice | Entretien automobile/Vidange | 351 | National |
| West Broward Wellness Center | Santé | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 819 m² | Façade | 199,95 m le N. University Dr. |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 9 654 m² |
| Stationnement | 400 places | Surface totale du terrain | 3,45 ha |
| Biens du centre | 4 | Année de construction | 1977 |
| Espace total disponible | 2 819 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 400 places |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 199,95 m le N. University Dr. |
| Surface commerciale utile | 9 654 m² |
| Surface totale du terrain | 3,45 ha |
| Année de construction | 1977 |
À propos du bien
University Commons is a thriving retail center positioned at 6702-6900 N University Drive in Tamarac, Florida. Anchored by Quince Supermarket and complemented by Quest Diagnostics, My Suite! @ Beauty Square, and Dunkin’, the center benefits from national tenancy and consistent consumer draw throughout the day. Additional exposure is generated by the nearby CVS/Pharmacy shadow anchor at the corner, reinforcing the property’s prominence within the trade area. A rare opportunity to lease a large in-line retail suite is available. The space is currently built out as a fitness facility, offering a turnkey environment ideal for health and wellness concepts, specialty retail, educational uses, or service-oriented businesses. Flexible interior configuration enables seamless conversion to a more traditional retail layout, accommodating new concepts seeking scale and visibility. Exceptional visibility along N University Drive places the center at an intersection with an average daily traffic count of approximately 97,000 vehicles (VPD), further elevating signage and brand presence. Convenient access from four points along N University Drive and W McNab Road ensures smooth ingress and egress for customers, while a recently repaved and restriped parking lot reflects the property’s well-maintained condition. Situated within a densely populated market of more than 475,000 residents within a 5-mile radius, University Commons draws from an affluent customer base with average household incomes exceeding $93,000. Retailers seeking growth and long-term success in the Tamarac market are encouraged to reach out today.
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Données démographiques
Données démographiques
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Société non fournie
University Commons | 6702-6900 N University Dr
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