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University Commons 6702-6900 N University Dr Espace disponible | 1 779 m² | Local commercial | Tamarac, FL 33321
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6830 | 1 779 m² | Négociable | 167,15 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 297 292 € /an 24 774 € /mois | Triple net (NNN) |
6728-6852 N University Dr - 1er étage – Bureau 6830
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Monument signage available
- Anchor space available
- Great visibility to University Drive
- Currently a gymnastics studio
- Perfect for retail, soft goods, fitness, medical
- Ceiling height roughly 19 ft.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À UNIVERSITY COMMONS
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Hallyu Korean BBQ & Bar
- Restauration rapide
- 1
- Local
- My Suite! @ Beauty Square
- Parapharmacie
- 21
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- Thai Curry Restaurant
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- Entretien automobile/Vidange
- 375
- National
- West Broward Wellness Center
- Santé
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Hallyu Korean BBQ & Bar | Restauration rapide | 1 | Local |
| My Suite! @ Beauty Square | Parapharmacie | 21 | Local |
| Quince Supermarket | Supermarché | 1 | Local |
| Thai Curry Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Tire Choice | Entretien automobile/Vidange | 375 | National |
| West Broward Wellness Center | Santé | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 779 m² | Façade | 199,95 m le N. University Dr. |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 9 654 m² |
| Stationnement | 400 places | Surface totale du terrain | 3,45 ha |
| Biens du centre | 4 | Année de construction | 1977 |
| Espace total disponible | 1 779 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 400 places |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 199,95 m le N. University Dr. |
| Surface commerciale utile | 9 654 m² |
| Surface totale du terrain | 3,45 ha |
| Année de construction | 1977 |
À PROPOS DU BIEN
University Commons is anchored by Quince Supermarket, with a shadow anchor by CVS/Pharmacy. The center offers a balanced mix of national and local tenants, including Quest Diagnostics, My Suite! @ Beauty Square, and Dunkin’ Donuts. Strategically positioned, University Commons serves a dense population of more than 475,000 residents within a 5-mile radius, with an average household income exceeding $93,000. The property also benefits from exceptional visibility, with an average daily traffic count of 74,000 vehicles at the intersection.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
University Commons | 6702-6900 N University Dr
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