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Main Street Shopping Center 6701-6855 Main St Espace disponible | 136–1 617 m² | Local commercial | Miami Lakes, FL 33014
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre commercial Main Street bénéficie de la forte population diurne générée par le grand nombre d'immeubles de bureaux dans le quartier.
- Les établissements commerciaux de Miami Lake bénéficient d'un accès facile aux principales autoroutes, notamment la SR 826, l'I-75 et la SR 942.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6701 | 160 m² | Négociable | 467,15 € /m²/an 38,93 € /m²/mois 74 908 € /an 6 242 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6728-A | 326 m² | 5-10 Ans | 420,44 € /m²/an 35,04 € /m²/mois 136 866 € /an 11 406 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6728-B | 152 m² | 5-10 Ans | 420,44 € /m²/an 35,04 € /m²/mois 63 902 € /an 5 325 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6741 | 204 m² | Négociable | 420,44 € /m²/an 35,04 € /m²/mois 85 932 € /an 7 161 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6745 | 136 m² | Négociable | 420,44 € /m²/an 35,04 € /m²/mois 57 184 € /an 4 765 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6747 | 192 m² | Négociable | 420,44 € /m²/an 35,04 € /m²/mois 80 620 € /an 6 718 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6748 | 262 m² | 5-10 Ans | 327,01 € /m²/an 27,25 € /m²/mois 85 793 € /an 7 149 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6749 | 185 m² | Négociable | 420,44 € /m²/an 35,04 € /m²/mois 77 573 € /an 6 464 € /mois | Triple net (NNN) |
6701-6773 Main St - 1er étage – Bureau 6701
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
6700-6774 Main St - 1er étage – Bureau 6728-A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
6700-6774 Main St - 1er étage – Bureau 6728-B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
6701-6773 Main St - 1er étage – Bureau 6741
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
6701-6773 Main St - 1er étage – Bureau 6745
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
6701-6773 Main St - 1er étage – Bureau 6747
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
6700-6774 Main St - 1er étage – Bureau 6748
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
6701-6773 Main St - 1er étage – Bureau 6749
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 617 m² | Façade | 306,32 m le Main St |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 16 940 m² |
| Stationnement | 624 places | Surface totale du terrain | 5,94 ha |
| Magasins | 50 | Année de construction | 1983 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 1 617 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 624 places |
| Magasins | 50 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 306,32 m le Main St |
| Surface commerciale utile | 16 940 m² |
| Surface totale du terrain | 5,94 ha |
| Année de construction | 1983 |
À PROPOS DU BIEN
Les propriétés commerciales du centre commercial Main Street comprennent 6 propriétés commerciales situées à Miami Lakes. Chaque propriété est unique, mais toutes bénéficient de la forte population diurne générée par le grand nombre d'immeubles de bureaux dans la région. Les propriétés bénéficient également d'une forte population résidentielle qui entraîne une bonne circulation nocturne et le week-end. Les propriétés commerciales du centre commercial Main Street bénéficient d'un accès facile aux principales autoroutes, notamment la SR 826 (The Palmetto), l'I-75 et la SR 942 (The Gratigny), offrant un accès facile et un fort trafic.
- Food court
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Main Street Shopping Center | 6701-6855 Main St
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