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Crossroads Centre 6701-6831 Spencer Hwy Espace disponible | 109–646 m² | Local commercial | Pasadena, TX 77505
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Informations principales
- Kroger and LA Fitness anchored center in the heart of a dense residential trade area
- Strong daytime demographics with more than 139,000 people within a 5-mile radius
- Easily accessible to both Pasadena and Deer Park residential population
Disponibilité de l’espace (5)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 117 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 13 | 150 m² | 2,92 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 17 | 121 m² | 2,69 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 18 | 109 m² | 2,69 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 22 | 149 m² | 2,64 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
6821-6837 Spencer Hwy - 1er étage
Potentially available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
6701- 6793 Spencer Hwy - 1er étage – Bureau 13
Former office space
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plafonds finis: 2,92 mètres
6701- 6793 Spencer Hwy - 1er étage – Bureau 17
Contact for more details.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 2,69 mètres
6701- 6793 Spencer Hwy - 1er étage – Bureau 18
Contact for more details.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 2,69 mètres
6701- 6793 Spencer Hwy - 1er étage – Bureau 22
Former restaurant space
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 2,64 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Crossroads Centre
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Kroger
- Supermarché
- 1 882
- National
- LA Fitness
- Fitness
- 835
- International
- Leslie's Pool Supplies
- Jardin/Patio/Piscine
- 926
- National
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 236
- International
- Texas First Bank
- Banque
- 28
- Local
- Wells Fargo
- Banque
- 10 436
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Kroger | Supermarché | 1 882 | National |
| LA Fitness | Fitness | 835 | International |
| Leslie's Pool Supplies | Jardin/Patio/Piscine | 926 | National |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 236 | International |
| Texas First Bank | Banque | 28 | Local |
| Wells Fargo | Banque | 10 436 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Le Crossroads Centre à Pasadena, Texas, offre une opportunité commerciale de premier plan au sein d'une zone de chalandise dynamique. Ce centre commercial de 13 620 mètres carrés est ancré par Kroger et LA Fitness, garantissant une forte fréquentation et une stabilité à long terme des locataires. La propriété propose une variété de détaillants nationaux et régionaux, notamment Wells Fargo, FASTSIGNS, Pizza Hut et KFC, créant un environnement dynamique pour les entreprises en quête de visibilité et de synergies. Idéalement situé sur Spencer Highway, l'une des principales artères de Pasadena, le centre bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. La configuration du site offre un vaste parking ainsi qu'un accès pratique pour les clients. Sa proximité avec le San Jacinto College Central renforce la population active en journée, ce qui en fait une destination attrayante pour les locataires orientés vers les services et le commerce de détail. Avec une solide liste d'enseignes phares et une clientèle bien établie, le Crossroads Centre constitue un cadre idéal pour les entreprises souhaitant se développer dans un emplacement à fort trafic et riche en commodités.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Crossroads Centre | 6701-6831 Spencer Hwy
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