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Crossroads Centre 6701-6831 Spencer Hwy Espace disponible | 109–529 m² | Local commercial | Pasadena, TX 77505
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Informations principales
- Strong Kroger and LA Fitness anchored center in the heart of a dense residential trade area
- Opportunities from 1,175 SF to 3,614 SF
- Serves Pasadena and Deer Park markets
- Solid daytime population with over 139,000 people within 5 miles
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 13 | 150 m² | 2,92 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 17 | 121 m² | 2,69 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 18 | 109 m² | 2,69 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 22 | 149 m² | 2,64 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
6701- 6793 Spencer Hwy - 1er étage – Bureau 13
Former office space
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plafonds finis: 2,92 mètres
6701- 6793 Spencer Hwy - 1er étage – Bureau 17
Contact for more details.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 2,69 mètres
6701- 6793 Spencer Hwy - 1er étage – Bureau 18
Contact for more details.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 2,69 mètres
6701- 6793 Spencer Hwy - 1er étage – Bureau 22
Former restaurant space
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 2,64 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Crossroads Centre
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Kroger
- Supermarché
- 1 868
- National
- LA Fitness
- Fitness
- 933
- International
- Leslie's Pool Supplies
- Jardin/Patio/Piscine
- 939
- National
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 279
- International
- Texas First Bank
- Banque
- 28
- Local
- Wells Fargo
- Banque
- 11 160
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Kroger | Supermarché | 1 868 | National |
| LA Fitness | Fitness | 933 | International |
| Leslie's Pool Supplies | Jardin/Patio/Piscine | 939 | National |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 279 | International |
| Texas First Bank | Banque | 28 | Local |
| Wells Fargo | Banque | 11 160 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Crossroads Centre in Pasadena, Texas, offers a prime retail opportunity within a thriving trade area. This 146,567-square-foot shopping center is anchored by Kroger and LA Fitness, ensuring strong foot traffic and long-term tenant stability. The property features a diverse mix of national and regional retailers, including Wells Fargo, FASTSIGNS, Pizza Hut, and KFC, creating a dynamic environment for businesses seeking visibility and synergy. Strategically located on Spencer Highway, one of Pasadena’s major thoroughfares, the center benefits from exceptional exposure and accessibility. The site layout provides ample parking and convenient ingress and egress for customers. Its proximity to San Jacinto College Central further enhances the daytime population, making it an attractive destination for service-oriented and retail tenants. With a strong anchor lineup and a well-established customer base, Crossroads Centre presents an ideal setting for businesses looking to grow in a high-traffic, amenity-rich location.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Crossroads Centre | 6701-6831 Spencer Hwy
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