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SINGLE TENANT NNN LEASE INVESTMENT 6701-6715 NE Andresen St Bureau 873 m² 100 % Loué À vendre Vancouver, WA 98661 2 751 104 € (3 152,96 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

6701-6715 NE Andresen St, Vancouver, WA 98661

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

MAJ Commercial Real Estate is pleased to offer a prime
investment opportunity to acquire a single tenant, NNN
lease investment located in Vancouver, WA. The
property is leased to TEAM Construction LLC as their
head-quarters, with 6 years remaining on the initial
lease term, with two, five-year options to extend.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
873 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2017
Prix
2 751 104 €
Prix par m²
3 152,96 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
158 185 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
873 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,43 ha
Zonage
CC - Commercial
Stationnement
16 places (18,34 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • TEAM Construction LLC,
  • Construction
  • 855 m²
  • -
  • Triple net
  • Janv. 2042
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
TEAM Construction LLC, Construction 855 m² - Triple net Janv. 2042

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 160507-005 Évaluation des aménagements 1 358 588 €
Évaluation du terrain 493 048 € Évaluation totale 1 851 636 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
160507-005
Évaluation du terrain
493 048 €
Évaluation des aménagements
1 358 588 €
Évaluation totale
1 851 636 €
(360) 823-5112

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37793174

  • Date de mise sur le marché: 23/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6701-6715 NE Andresen St, Vancouver, WA 98661

Ce Walnut Grove Bureau situé à 6701-6715 NE Andresen St, Vancouver, WA 98661 est actuellement disponible. Contactez MAJ Development Corporation pour plus d’informations.

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SINGLE TENANT NNN LEASE INVESTMENT | 6701-6715 NE Andresen St
(360) 823-5112 x

SINGLE TENANT NNN LEASE INVESTMENT | 6701-6715 NE Andresen St

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(360) 823-5112

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(360) 281-9094

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