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Flats at 37th Place 6700 W 37th Pl Immeuble residentiel 7 lots 1 165 373 € (166 482 €/Lot) Taux de capitalisation 5,47 % Wheat Ridge, CO 80033
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Informations principales sur l'investissement
- $120k Price Reduction!
- Updated Interiors with Beautiful Hardwood Floors
- Individual Tenant Storage Lockers
- Excellent Mix of Studios, 1Bd and 2Bd Units
- Priced Well Below Comparable Properties
- Attractive Curb Appeal on Corner Lot
Résumé analytique
PRICE REDUCED! Beautiful Wheat Ridge Apt Bldg
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
96 209 €
|
262,17 €
|
| Autres revenus |
7 874 €
|
21,46 €
|
| Perte due à la vacance |
2 754 €
|
7,50 €
|
| Revenu brut effectif |
101 329 €
|
276,12 €
|
| Taxes |
6 077 €
|
16,56 €
|
| Frais d’exploitation |
31 554 €
|
85,98 €
|
| Total des frais |
37 631 €
|
102,55 €
|
| Résultat net d’exploitation |
63 698 €
|
173,58 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 96 209 € |
| Annuel par m² | 262,17 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 7 874 € |
| Annuel par m² | 21,46 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 2 754 € |
| Annuel par m² | 7,50 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 101 329 € |
| Annuel par m² | 276,12 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 6 077 € |
| Annuel par m² | 16,56 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 31 554 € |
| Annuel par m² | 85,98 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 37 631 € |
| Annuel par m² | 102,55 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 63 698 € |
| Annuel par m² | 173,58 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 165 373 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 166 482 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,11 ha |
| Taux de capitalisation | 5,47 % | Surface de l’immeuble | 367 m² |
| Nb de lots | 7 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 1 165 373 € |
| Prix par lot | 166 482 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,47 % |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 367 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1956 |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Laverie
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 843,36 € | 46 |
| 1+1 | 2 | 996,70 € | 46 |
| 2+1 | 4 | 1 312 € | 60 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 39-252-06-001 | Évaluation totale | 80 886 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 13 554 € (2025) | Impôts annuels | 6 077 € (16,55 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 67 332 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
39-252-06-001
Évaluation du terrain
13 554 € (2025)
Évaluation des aménagements
67 332 € (2025)
Évaluation totale
80 886 € (2025)
Impôts annuels
6 077 € (16,55 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Flats at 37th Place | 6700 W 37th Pl
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