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6700 Plaza Dr Bureau 5 574 m² 100 % Loué À vendre New Orleans, LA 70127 1 313 454 € (235,63 €/m²)

6700 Plaza Dr, New Orleans, LA 70127

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Informations principales sur l'investissement

  • Positioned on a 2.25-acre parcel with a ±60,000 SF structure ready for redevelopment.
  • Area supported by significant public investment, including a $510M bond for infrastructure and housing improvements.
  • C-3 zoning allows for a broad range of commercial and institutional uses, including office, medical, and mixed-use projects.

Résumé analytique

A two-story ±60,000 SF concrete + steel office building on ±2.25 acres in New Orleans East. Currently in shell condition and ideal for redevelopment, including multi-family
conversion, medical or institutional use, office repositioning, or an owner-user buildout. Located directly off Read Blvd & the I-10 corridor with excellent visibility and large
surface parking.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
5 574 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
1 313 454 €
Prix par m²
235,63 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
1 858 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,61
Surface du lot
0,91 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C-2
Stationnement
100 places (17,94 places par 1 000 m² loué)
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 3-9W-0-162-40 Évaluation des aménagements 3 338 €
Évaluation du terrain 25 813 € Évaluation totale 29 152 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
3-9W-0-162-40
Évaluation du terrain
25 813 €
Évaluation des aménagements
3 338 €
Évaluation totale
29 152 €
(504) 319-1452

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Contact

  • ID de l’annonce: 39936124

  • Date de mise sur le marché: 27/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6700 Plaza Dr, New Orleans, LA 70127

Ce West Lake Forest Bureau situé à 6700 Plaza Dr, New Orleans, LA 70127 est actuellement disponible. Contactez Talbot Realty Group pour plus d’informations.

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6700 Plaza Dr
(504) 319-1452 x

6700 Plaza Dr

Chris Talbot
(504) 319-1452

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