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Building 11 6700 Guada Coma Dr Industriel/Logistique 461 m² Inoccupé À vendre Schertz, TX 78154 1 225 832 € (2 658,09 €/m²)
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Résumé analytique
Tenant is GCB Industries, a Texas-based company specializing in fired equipment solutions, primarily centered around commercial and industrial boiler systems.
Lease term: May 1, 2023 - June 30, 2028 with an NOI of $74,608.92 (5.33% cap rate.) Annual increase of 3% to base rent.
Stand alone class-A Industrial Tilt Wall building, with 16 ft clear height in warehouse, and one large 14x12 overhead door. The building is comprised of 1,567 SF of finished out office, and 3,397 SF of warehouse space.
6700 Guada Coma Drive sits in the Tri-County Industrial Park in Schertz, in the heart of the I-35 logistics corridor between San Antonio and Austin — a market reaching a population of over 5 million within the corridor. The property has direct access to IH-35 (under a mile) via Tri County Parkway and FM 3009, with quick connection to Loop 1604 for distribution in all directions.
Located near Amazon and FedEx anchor locations as well.
Lease term: May 1, 2023 - June 30, 2028 with an NOI of $74,608.92 (5.33% cap rate.) Annual increase of 3% to base rent.
Stand alone class-A Industrial Tilt Wall building, with 16 ft clear height in warehouse, and one large 14x12 overhead door. The building is comprised of 1,567 SF of finished out office, and 3,397 SF of warehouse space.
6700 Guada Coma Drive sits in the Tri-County Industrial Park in Schertz, in the heart of the I-35 logistics corridor between San Antonio and Austin — a market reaching a population of over 5 million within the corridor. The property has direct access to IH-35 (under a mile) via Tri County Parkway and FM 3009, with quick connection to Loop 1604 for distribution in all directions.
Located near Amazon and FedEx anchor locations as well.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 225 832 € | Surface utile brute | 461 m² |
| Prix par m² | 2 658,09 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 2005 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 0,17 ha | ||
| Zonage | M-1 | ||
| Prix | 1 225 832 € |
| Prix par m² | 2 658,09 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,17 ha |
| Surface utile brute | 461 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | M-1 |
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Alternative Solar
- Services publics
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Alternative Solar | Services publics | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 10-0071-0002-00 | Évaluation des aménagements | 216 926 € |
| Évaluation du terrain | 173 807 € | Évaluation totale | 390 733 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
10-0071-0002-00
Évaluation du terrain
173 807 €
Évaluation des aménagements
216 926 €
Évaluation totale
390 733 €
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Building 11 | 6700 Guada Coma Dr
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