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Enea Plaza 6700 Amador Plaza Rd Espace disponible | 2 644 m² | Local commercial | Dublin, CA 94568
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6705 | 2 644 m² | Négociable | 203,91 € /m²/an 16,99 € /m²/mois 539 051 € /an 44 921 € /mois | Triple net (NNN) |
6705 Amador Plaza Rd - 1er étage – Bureau 6705
Exceptional opportunity to lease a ±28,455 square foot freestanding retail building in the heart of Dublin’s premier retail corridor on Amador Plaza Road. This highly visible property offers strong street frontage, excellent accessibility, and proximity to major national retailers and regional traffic drivers with established retail trade area The building is ideally suited for large-format retail, entertainment, fitness, specialty retail, or showroom uses seeking high exposure in one of the Tri-Valley’s most established commercial hubs and dense residential and daytime • Lease Type: NNN (or modify as needed) • Condition: Delivered as-is • Zoning: Retail / Commercial (verify with City of Dublin) • Use: Retail, showroom, entertainment, fitness, specialty commercial • Competitive market lease rates. • Tenant responsible for NNN expenses. • Flexible lease term available for qualified tenants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- • Prominent Amador Plaza Road frontage
- • Excellent signage opportunity
- • Ample on-site parking
- • Strong surrounding co-tenancy
- • High daily traffic counts
- • Easy access to I-580 & I-680
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Bienvenue au 6694 Amador Plaza, où les rêves commerciaux prennent vie ! Cet immense espace commercial exceptionnel constitue le cadre idéal pour votre vision d'entreprise au cœur de Dublin, en Californie. Niché dans le quartier animé d'Amador Plaza, cet espace commercial bénéficie d'une visibilité et d'une circulation piétonnières élevées, garantissant une visibilité maximale à votre entreprise. Avec un grand parking et un accès facile, les clients afflueront à votre porte. Idéal pour un large éventail d'entreprises de vente au détail, y compris les boutiques, les magasins spécialisés, les restaurants ou les entreprises de services, cet emplacement privilégié offre des possibilités infinies de réussite entrepreneuriale. Ne manquez pas cette opportunité sans précédent d'établir votre entreprise dans l'une des destinations commerciales les plus prisées de Dublin. Personnalisez l'espace en fonction de l'esthétique et des préférences d'aménagement de votre marque, qu'il s'agisse d'une boutique chic ou d'un showroom dynamique. Planifiez une visite dès aujourd'hui et explorez tout le potentiel du 6694 Amador Plaza ! Pour toute demande ou rendez-vous, veuillez contacter Paul Chahin de SPM Properties, Inc. au (925) 407-8022 ou par e-mail à paul@spmproperties.com. Concrétisons vos aspirations en matière de vente au détail !
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Enea Plaza | 6700 Amador Plaza Rd
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