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Nyberg Retail Center 6700-7080 SW Nyberg Rd Espace disponible | 88–1 169 m² | Local commercial | Tualatin, OR 97062
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Disponibilité de l’espace (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6700 | 297 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 6800 | 209 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 7002 | 333 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 7012 | 88 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 7050 | 242 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7000-7080 SW Nyberg St - 1er étage – Bureau 6700
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
7000-7080 SW Nyberg St - 1er étage – Bureau 6800
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
7000-7080 SW Nyberg St - 1er étage – Bureau 7002
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
7000-7080 SW Nyberg St - 1er étage – Bureau 7012
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
7000-7080 SW Nyberg St - 1er étage – Bureau 7050
Located in the heart of Tualatin's established Nyberg retail corridor, Nyberg Retail Center offers highly visible retail and service opportunities with direct access to I-5 and strong regional connectivity.?The center benefits from strong traffic counts, regional connectivity, prominent signage opportunities, and a complementary mix of national and local retailers.? High Traffic Location - SW Nyberg St - 19,425 ADT, I-5 & SW Nyberg St - 30,413 ADT, Immediate access to I-5 and close proximity to I-205, Prominent pylon signage available on Nyberg Street, 140 + off-street parking spaces, Strong residential population and daytime employment, Aggressive TI allowances and concessions for qualified tenants.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- High Traffic Location - SW Nyberg St - 19,425 ADT,
- Immediate access to I-5 and close proximity to I-2
- Prominent pylon signage available on Nyberg Street
- 140 + off-street parking spaces
- Strong residential population and daytime employm
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 169 m² | Façade | 109,12 m le Nyberg Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 024 m² |
| Stationnement | 144 places | Surface totale du terrain | 7,26 ha |
| Biens du centre | 5 | Année de construction | 1988 |
| Espace total disponible | 1 169 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 144 places |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 109,12 m le Nyberg Rd |
| Surface commerciale utile | 3 024 m² |
| Surface totale du terrain | 7,26 ha |
| Année de construction | 1988 |
À propos du bien
Nyberg Retail Center offers exceptional retail space within Tualatin’s thriving commercial corridor, featuring direct Interstate 5 access and excellent regional connectivity. The property enjoys high visibility to both SW Nyberg Street and I-5, supported by strong daily traffic counts of over 30,000 vehicles. This multi-building retail center provides a diverse range of leasing opportunities suitable for restaurants, drive-through operations, soft goods, medical users, and service-oriented businesses. Tenants benefit from prominent pylon signage, ample on-site parking with more than 140 spaces, and proximity to national brands and popular local businesses. Incentive packages, including tenant improvement allowances, are available for qualified occupants. Positioned within a dense residential area and vibrant employment hub, Nyberg Retail Center serves a dynamic trade area with strong demographics and significant annual consumer spending. Businesses can leverage surrounding retail draws, including nearby shopping centers, restaurants, and entertainment, all within minutes of the property.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Nyberg Retail Center | 6700-7080 SW Nyberg Rd
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