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Nyberg Retail Center 6700-7080 SW Nyberg Rd Espace disponible | 88–960 m² | Tualatin, OR 97062
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent parking et accès aux autoroutes I-5 et I-205.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6700 | 297 m² | Négociable | 203,22 € /m²/an 16,93 € /m²/mois 60 414 € /an 5 034 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7002 | 333 m² | Négociable | 203,22 € /m²/an 16,93 € /m²/mois 67 645 € /an 5 637 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7012 | 88 m² | Négociable | 230,93 € /m²/an 19,24 € /m²/mois 20 274 € /an 1 689 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7050-7052 | 242 m² | Négociable | 166,27 € /m²/an 13,86 € /m²/mois 40 161 € /an 3 347 € /mois | Triple net (NNN) |
6700 SW Nyberg Rd - 1er étage – Bureau 6700
Free-standing building including 3,200 SF of ground floor space, plus outdoor enclosed areas and off-street dedicated free parking. Great visibility and exposure to Nyberg Street and access to I-5. Landlord will provide tenant improvement monies and other concessions for qualified tenants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
7002-7080 SW Nyberg St - 1er étage – Bureau 7002
$22.00 PSF/YR, NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 421 m² d’espace adjacent.
7002-7080 SW Nyberg St - 1er étage – Bureau 7012
$25 PSF/YR, NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 421 m² d’espace adjacent.
7002-7080 SW Nyberg St - 1er étage – Bureau 7050-7052
$18.00 PSF/YR, NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 76
- Station-service
- 2 534
- National
- Domino’s Pizza
- Pizza
- 9 423
- International
- El Sol De Mexico
- Restaurant
- 1
- -
- Farmers Insurance
- Finance et assurances
- -
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- Fast Track Fuel & Food Mart
- Station-service
- 1
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- Peak Vision
- Santé et assistance sociale
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 76 | Station-service | 2 534 | National |
| Domino’s Pizza | Pizza | 9 423 | International |
| El Sol De Mexico | Restaurant | 1 | - |
| Farmers Insurance | Finance et assurances | - | - |
| Fast Track Fuel & Food Mart | Station-service | 1 | - |
| Peak Vision | Santé et assistance sociale | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 960 m² | Façade | 109,12 m le Nyberg Rd |
| Max. Contigu | 421 m² | Surface commerciale utile | 3 024 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 7,26 ha |
| Stationnement | 144 places | Année de construction | 1988 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 960 m² |
| Max. Contigu | 421 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 144 places |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 109,12 m le Nyberg Rd |
| Surface commerciale utile | 3 024 m² |
| Surface totale du terrain | 7,26 ha |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial de quartier établi situé à proximité de l'autoroute Interstate 5. Le centre de vente au détail et de services bénéficie d'un trafic élevé sur SW Nyberg Road, ainsi que sur les logements et les employeurs de jour situés à proximité. À proximité de plusieurs centres de vente d'électricité et de l'hôpital Meridian Park. Excellent parking et accès aux autoroutes I-5 et I-205. Peinture extérieure et améliorations en 2020 ! Indemnités d'amélioration accordées aux locataires qualifiés. Les détaillants de la région incluent Cabellas, Fred Meyer, New Seasons, Best Buy et Chipotle.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Nyberg Retail Center | 6700-7080 SW Nyberg Rd
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