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6700-6702 Boul Saint-Laurent Local commercial | 185 m² | À louer | Montréal, QC H2S 3C7
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Informations principales
- Prominent location within Rosemont–La Petite-Patrie, steps from Jean-Talon Market and cultural hubs.
- High-traffic corridor with strong pedestrian presence and public transit accessibility.
- Flexible commercial zoning supports restaurant, bar, retail, and entertainment concepts.
- Recent exterior updates adding visual appeal and compliance with borough standards.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 185 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
The first floor of 6700 Boulevard Saint-Laurent offers prime street-level exposure with direct access from one of Montréal’s most active commercial corridors. Expansive storefront windows deliver excellent natural light and strong branding potential, making this level ideal for retail showrooms, dining establishments, or beverage service concepts. The configuration allows for flexible tenant improvements, supported by zoning that historically permits food, beverage, and entertainment uses.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 6700-6702 Boul Saint-Laurent, Montréal, QC H2S 3C7
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- La Stazione Restaurant
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| La Stazione Restaurant | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 185 m² | Surface commerciale utile | 355 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1910/2006 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 185 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 355 m² |
| Année de construction/rénovation | 1910/2006 |
À propos du bien
The property at 6700 Boulevard Saint-Laurent is situated in Montréal’s Rosemont–La Petite-Patrie borough, along a primary arterial road. It sits within an established commercial street zone and benefits from proximity to retail clusters, local markets, and transportation services. The structure is categorized as a commercial building with relevant permits for exterior renovations granted in 2021, indicating maintenance and modernization efforts.
- Ligne d’autobus
- Métro
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Présenté par
6700-6702 Boul Saint-Laurent
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