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8.35 acres near Maverick 670 W 900 S Lot | Terrain commercial | 3,38 ha | À vendre | 647 152 € | Fillmore, UT 84631

670 W 900 S, Fillmore, UT 84631

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Informations principales sur l'investissement

  • Near I-15 On/Off Ramp
  • Located in a Qualified Opportunity Zone
  • Growing area near Maverick

Résumé analytique

Discover an incredible investment opportunity with this 8.35-acre property near the south I-15 on/off ramp in Fillmore, Utah. Located in a rapidly growing area within a *Qualified Opportunity Zone*, this property offers immense potential for commercial development. Surrounded by established businesses such as Maverik, Bonus Fuel, Chevron, Burger King, Costa Vida, a car wash, a diesel shop, KOA, and storage units. This prime location ensures high visibility and traffic. All utilities are readily available for connection, making it easy to start building your business vision. Whether you're considering retail, hospitality, or another commercial venture, this property is perfectly positioned for success. Bring your business to the booming area of Fillmore and take advantage of this rare opportunity!

Pièces jointes

Fillmore City Zoning Map
fillmoreut-ut-2

Informations sur l’immeuble

Prix 647 152 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • À usage mixte
  • Logement
  • Hôtellerie
  • Lots d’appartement
  • Appartements en copropriété
  • Appartements pour seniors
  • Lots d’appartements – Subventionnée
  • Concessionnaire automobile
  • Réparation d’automobiles
  • Banque
  • Centre communautaire
  • Aire de stockage chantier
  • Supérette
  • Garderie
  • Grand magasin
  • Distribution
  • Restauration rapide
  • Transformation des aliments
  • Jardinerie/Pépinière
  • Club de santé
  • En attente de développement
  • En attente d’investissement
  • Hôtel
  • Scierie
  • Médical
  • Motel
  • Centre de quartier
  • Parc de bureaux
  • Développement de lots planifié
  • Centre de rééducation
  • Établissement religieux
  • Entrepôt commercial
  • Entreposage libre-service
  • Station-service
  • Vitrine
  • Vitrine, local commercial ou résidentiel
  • Centre commercial à ciel ouvert
  • Parc pour caravanes ou camping-cars
  • Relais routier
  • Terminal routier
  • Vétérinaire ou chenil
  • Entrepôt
  • Agroalimentaire
Condition de vente 1031 Exchange Surface totale du lot 3,38 ha
Nb de lots 1 Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien Terrain
Zonage C-G - Commercial General
Prix 647 152 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente 1031 Exchange
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • À usage mixte
  • Logement
  • Hôtellerie
  • Lots d’appartement
  • Appartements en copropriété
  • Appartements pour seniors
  • Lots d’appartements – Subventionnée
  • Concessionnaire automobile
  • Réparation d’automobiles
  • Banque
  • Centre communautaire
  • Aire de stockage chantier
  • Supérette
  • Garderie
  • Grand magasin
  • Distribution
  • Restauration rapide
  • Transformation des aliments
  • Jardinerie/Pépinière
  • Club de santé
  • En attente de développement
  • En attente d’investissement
  • Hôtel
  • Scierie
  • Médical
  • Motel
  • Centre de quartier
  • Parc de bureaux
  • Développement de lots planifié
  • Centre de rééducation
  • Établissement religieux
  • Entrepôt commercial
  • Entreposage libre-service
  • Station-service
  • Vitrine
  • Vitrine, local commercial ou résidentiel
  • Centre commercial à ciel ouvert
  • Parc pour caravanes ou camping-cars
  • Relais routier
  • Terminal routier
  • Vétérinaire ou chenil
  • Entrepôt
  • Agroalimentaire
Surface totale du lot 3,38 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage C-G - Commercial General

1 Lot disponible

Lot

Prix 647 152 € Surface du lot 3,38 ha
Prix par ha 191 514,80 €
Prix 647 152 €
Prix par ha 191 514,80 €
Surface du lot 3,38 ha

SEC/TWN/RNG/MER:SEC 31 TWN 21S RNG 04W BEG S 8953'59" E 375 FT M/L & S 006'01" W 66 FT M/L FR N1/4 COR SEC 31, T21S, R4W, SLM, SD PT BEING NE COR R P S INVESTMENTS

Description

8.35 Acres of land zoned C-G.

1 1
670 W 900 S, Fillmore, UT - Vue aérienne vue de carte - Image1
670 W 900 S, Fillmore, UT - Vue aérienne vue de carte - Image2
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle F-7069-7 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 125 539 € Évaluation totale 125 539 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
F-7069-7
Évaluation du terrain
125 539 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
125 539 €
(435) 864-7688

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Contact

  • Lauri Mathews
    Lauri Mathews

  • ID de l’annonce: 35592295

  • Date de mise sur le marché: 22/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 670 W 900 S, Fillmore, UT 84631

Ce Terrain situé à 670 W 900 S, Fillmore, UT 84631 est actuellement disponible à la vente. Contactez Signature Real Estate Services pour plus d’informations.

1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
670 W 900 S, Fillmore, UT à vendre Photo principale– Image 1 sur 5
Philipoom business location
670 W 900 S, Fillmore, UT à vendre Aérien– Image 2 sur 4
Located near Maverick
670 W 900 S, Fillmore, UT à vendre Aérien– Image 3 sur 4
Busy Commercial Area
1 sur 1
8.35 acres near Maverick | 670 W 900 S
(435) 864-7688 x

8.35 acres near Maverick | 670 W 900 S

Lauri Mathews
(435) 864-7688

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