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Informations principales sur l'investissement

  • Strategic location near Highway 15 with strong visibility
  • Turnkey opportunity
  • Recently renovated

Résumé analytique

Rare opportunity with a drive-thru in Sainte-Agathe. This commercial building of 4,021 sq. ft. features a 2,000 sq. ft. vacant unit ideal for a quick-service restaurant or café, plus a 2,021 sq. ft. unit leased to Mondou (NNN lease), providing stable income.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
396 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1991/2009
Prix
1 493 048 €
Prix par m²
3 766,35 €
Pourcentage loué
52 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
C1, C3, C5, C7-8, C12,C14 - Commercial

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 2
  • 191 m²
  • Restaurant
  • Parcelle de terrain vacant
  • Maintenant

Suite 2 at 670 Rue Principale offers retail space in the heart of Sainte-Agathe-des-Monts along the main commercial artery of rue Principale. This location combines strong visibility with consistent foot traffic and vehicular exposure, creating a prime opportunity for businesses serving both local residents and seasonal visitors. The space is part of a recently updated single-story property designed to accommodate high-performance retail or service operations. Benefiting from ample on-site parking and direct frontage on a busy corridor, the property provides seamless access to and from Highway 15, facilitating convenient travel for customers throughout the Laurentides region. Positioned near major local amenities and tourist attractions, it offers proximity to Lac des Sables and multiple residential neighborhoods, enhancing overall demand. The area features a mix of essential services, restaurants, and specialty retailers, ensuring steady consumer activity year-round. This suite’s adaptable layout and renovated finishes make it a standout option for operators seeking a functional and engaging retail presence in a growing market hub.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
2 191 m² Restaurant Parcelle de terrain vacant Maintenant

2

Surface
191 m²
Type de bien
Restaurant
Poste
Parcelle de terrain vacant
Disponible
Maintenant

2

Surface 191 m²
Type de bien Restaurant
Poste Parcelle de terrain vacant
Disponible Maintenant

Suite 2 at 670 Rue Principale offers retail space in the heart of Sainte-Agathe-des-Monts along the main commercial artery of rue Principale. This location combines strong visibility with consistent foot traffic and vehicular exposure, creating a prime opportunity for businesses serving both local residents and seasonal visitors. The space is part of a recently updated single-story property designed to accommodate high-performance retail or service operations. Benefiting from ample on-site parking and direct frontage on a busy corridor, the property provides seamless access to and from Highway 15, facilitating convenient travel for customers throughout the Laurentides region. Positioned near major local amenities and tourist attractions, it offers proximity to Lac des Sables and multiple residential neighborhoods, enhancing overall demand. The area features a mix of essential services, restaurants, and specialty retailers, ensuring steady consumer activity year-round. This suite’s adaptable layout and renovated finishes make it a standout option for operators seeking a functional and engaging retail presence in a growing market hub.

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Principaux commerces à proximité

Maxi
Mikes
Thai Express
Tim Hortons
Metro
IGA
BMO Bank of Montreal
Royal Bank of Canada
  • ID de l’annonce: 41128403

  • Date de mise sur le marché: 01/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 670 Rue Principale, Ste-Agathe-des-Monts, QC J8C 1L2

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