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670 Ohio Street 670 Ohio St Industriel/Logistique 13 062 m² 100 % Loué À vendre Buffalo, NY 14203 2 432 080 € (186,20 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 670-710 Ohio Street à Buffalo, dans l'État de New York, est une opportunité de développement rare près du port extérieur de Buffalo, offrant un vaste espace d'entrepôt polyvalent de 140 597 pieds carrés et 5 acres de terrain. Cette propriété est idéale pour diverses activités industrielles. Que vous recherchiez des installations de stockage, un espace de fabrication ou une capacité d'entrepôt supplémentaire, cette propriété a tout ce qu'il vous faut. Zoné dans la catégorie Heavy Industrial (D-IL), il est prêt pour diverses activités commerciales, et toutes les bases nécessaires à un processus de développement fluide ont été achevées. Les évaluations environnementales (phase 1 et phase 2) sont terminées et une demande de développement de friches industrielles prête à être soumise offre des incitations supplémentaires aux investisseurs potentiels. Cette propriété est un joyau rare, alliant un emplacement privilégié, de grands espaces et une préparation au développement, un choix parfait pour les entreprises industrielles ou pour contribuer à la revitalisation du front de mer de Buffalo.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 432 080 €	Surface utile brute	13 062 m²
Prix par m²	186,20 €	Nb d’étages	2
Type de vente	Investissement	Année de construction	1900
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,04/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., terminal de camions	Nb de portes élevées/de chargement	15
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	2,52 ha
Zonage	Industrial - Industrie lourde et fabrication.

Prix	2 432 080 €
Prix par m²	186,20 €
Type de vente	Investissement
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., terminal de camions
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	2,52 ha
Surface utile brute	13 062 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1900
Ratio de stationnement	0,04/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement	15
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Industrial - Industrie lourde et fabrication.