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Sherwin Williams - Lafayette CO 670 N US Highway 287 Local commercial 372 m² À vendre Lafayette, CO 80026 2 114 031 € (5 688,81 €/m²) Taux de capitalisation 5,51 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Corporate Sherwin-Williams tenancy on a NN lease
- Surrounded by national retailers driving strong daily traffic
- High-visibility Highway 287 retail corridor location
- Minimal landlord responsibilities with structured rent increases
Résumé analytique
The property is leased to Sherwin-Williams on a high-quality NN lease structure with defined landlord responsibilities. This is a modern 4,000 SF freestanding building constructed in 2017 and positioned along a major retail corridor within Boulder County. The asset benefits from strong surrounding demographics, stable tenant performance, and long-term corporate credit strength. Highway 287 serves as a primary north–south arterial connecting Lafayette to Broomfield, Louisville, and Longmont, offering excellent visibility and consistent traffic throughout the day.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
372 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
2 114 031 €
Prix par m²
5 688,81 €
Taux de capitalisation
5,51 %
RNE
116 563 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
Commercial
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1465-34-4-39-001 | Évaluation des aménagements | 270 228 € |
| Évaluation du terrain | 161 149 € | Évaluation totale | 431 376 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1465-34-4-39-001
Évaluation du terrain
161 149 €
Évaluation des aménagements
270 228 €
Évaluation totale
431 376 €
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Sherwin Williams - Lafayette CO | 670 N US Highway 287
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