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670 Gitts Run rd Industriel/Logistique 3 345 m² 100 % Loué À vendre Hanover, PA 17331
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- La propriété propose une gamme flexible de ± 9 000 pieds carrés à ± 36 000 pieds carrés, répondant à divers besoins industriels et logistiques.
- Avec une hauteur libre de 22 pieds, la propriété soutient un large éventail d'activités et d'équipements industriels.
- Deux portes ouvertes permettent d'accéder facilement au véhicule, améliorant ainsi l'efficacité opérationnelle et la flexibilité.
- L'éclairage LED dans l'ensemble de l'établissement assure un éclairage lumineux et économe en énergie, contribuant ainsi à un environnement de travail productif.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Surface du lot | 1,97 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface utile brute | 3 345 m² | ||
| Zonage | I - Industriel | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,97 ha |
| Surface utile brute | 3 345 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | I - Industriel |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
La propriété offre environ ± 9 000 pieds carrés d'espace à louer, y compris une zone polyvalente désaffectée de 1 950 pieds carrés, répondant à une gamme de besoins industriels et de bureaux. Comprend un espace bureau partiel avec une salle de bains privative, offrant un espace de travail fonctionnel dans un environnement industriel.
La propriété offre ± 9 000 pieds carrés d'espace de bureau adaptable, y compris un bureau privé, deux toilettes privées et une buanderie, ce qui la rend adaptée à divers besoins commerciaux.
La propriété offre ± 18 000 pieds carrés d'espace de bureau qui peut être personnalisé pour répondre à des besoins commerciaux spécifiques, offrant ainsi une flexibilité pour diverses opérations.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – 1 | 836 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
| 1er Ét. – 2 | 836 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
| 1er Ét. – 3 & 4 | 1 672 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
1er Ét. – 1
| Surface |
| 836 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét. – 2
| Surface |
| 836 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét. – 3 & 4
| Surface |
| 1 672 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét. – 1
| Surface | 836 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
La propriété offre environ ± 9 000 pieds carrés d'espace à louer, y compris une zone polyvalente désaffectée de 1 950 pieds carrés, répondant à une gamme de besoins industriels et de bureaux. Comprend un espace bureau partiel avec une salle de bains privative, offrant un espace de travail fonctionnel dans un environnement industriel.
1er Ét. – 2
| Surface | 836 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
La propriété offre ± 9 000 pieds carrés d'espace de bureau adaptable, y compris un bureau privé, deux toilettes privées et une buanderie, ce qui la rend adaptée à divers besoins commerciaux.
1er Ét. – 3 & 4
| Surface | 1 672 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
La propriété offre ± 18 000 pieds carrés d'espace de bureau qui peut être personnalisé pour répondre à des besoins commerciaux spécifiques, offrant ainsi une flexibilité pour diverses opérations.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 44-000-ED-0038.D0-00000 | Évaluation des aménagements | 849 897 € |
| Évaluation du terrain | 170 478 € | Évaluation totale | 1 020 375 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
670 Gitts Run rd
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