Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
670-690 E 18th Avenue, Eugene, OR 97401 670-690 18th Ave Bureau 291 m² 100 % Loué À vendre Eugene, OR 97401 718 500 € (2 466,95 €/m²) Taux de capitalisation 5,20 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Ideal for owner-user
- 3 individual suites, 16 offices
- Broker-owned property
- 3,135 SF, zoned GO
- 14 on-site parking spaces
Résumé analytique
Own Your Own Building — 670-690 E. 18th Ave, Eugene
3,135 SF stand-alone building in Eugene, ideal for a therapist, counselor, or medical practice, ready to own rather than lease. Zoned GO with 3 private suites, 10 offices, 3 shared restrooms, and 14 on-site parking spaces — plenty of room to see clients and sublease or share the rest.
One suite is month-to-month, so you can move your practice in right away. The other two run through 12/31/2026, giving you flexibility to occupy in phases or hold tenant income while you plan the transition.
$820,000 | $260/SF | 5.2% cap | $42,406 NOI
Broker-owned. Full lease details in the OM.
Rene' Nelson, CCIM | (541) 912-6583 | rene@1031guru.com
3,135 SF stand-alone building in Eugene, ideal for a therapist, counselor, or medical practice, ready to own rather than lease. Zoned GO with 3 private suites, 10 offices, 3 shared restrooms, and 14 on-site parking spaces — plenty of room to see clients and sublease or share the rest.
One suite is month-to-month, so you can move your practice in right away. The other two run through 12/31/2026, giving you flexibility to occupy in phases or hold tenant income while you plan the transition.
$820,000 | $260/SF | 5.2% cap | $42,406 NOI
Broker-owned. Full lease details in the OM.
Rene' Nelson, CCIM | (541) 912-6583 | rene@1031guru.com
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Surface de l’immeuble
291 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1985/2019
Prix
718 500 €
Prix par m²
2 466,95 €
Taux de capitalisation
5,20 %
RNE
37 362 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
291 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
GO - Le zonage général des bureaux est destiné aux petits et moyens immeubles de bureaux. La vente au détail est également autorisée.
Stationnement
14 places (48,07 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Climatisation
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0600260 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 377 736 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0600260
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
377 736 €
1 sur 22
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
670-690 E 18th Avenue, Eugene, OR 97401 | 670-690 18th Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.