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Pad A 670-678 Centre Of New England Blvd Local commercial | 128 m² | À louer | Coventry, RI 02816
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 672 | 128 m² | Négociable | 275,32 € /m²/an 22,94 € /m²/mois 35 170 € /an 2 931 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 672
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ascent
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- 1
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- Supercuts
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 3 743
- International
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 810
- International
- Verizon
- Télécoms sans fil
- 8 062
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ascent | - | 1 | - |
| Supercuts | Coiffeur/Barbier/Spa | 3 743 | International |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 810 | International |
| Verizon | Télécoms sans fil | 8 062 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 128 m² | Surface totale du terrain | 0,45 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 813 m² |
| Espace total disponible | 128 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 813 m² |
| Surface totale du terrain | 0,45 ha |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
À propos du bien
This exceptional 1,375 square foot retail space is available for lease at 672 Centre of New England Boulevard in Coventry, Rhode Island, zip code 02816. Located in Kent County, this single-tenant property offers unparalleled visibility and convenient access. Situated on a highly visible outparcel, the property benefits from its proximity to major retailers such as Home Depot and Walmart, ensuring high traffic volume and exposure to thousands of daily shoppers. The property's location just off Route 95 provides easy access for customers. The adaptable layout of the 1,372 square foot space makes it suitable for a variety of retail uses. This prime retail location within a vibrant shopping destination presents a unique opportunity for businesses seeking high visibility and convenient access in a thriving commercial area. The property is classified as retail, offering a single tenancy. This is an ideal opportunity for a business looking to establish or expand its presence in a high-traffic area of Coventry, Rhode Island.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Intersection avec signalisation
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Pad A | 670-678 Centre Of New England Blvd
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