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Informations principales sur l'investissement

  • *Three separate guest accommodations creating strong short-term rental potential
  • *Private 14-acre Hill Country setting with peaceful views and ample space between homes
  • *Located directly on the 290 Wine Trail, minutes from Fredericksburg wineries and attractions

Résumé analytique

PRIME INVESTMENT PROPERTY: Located in the heart of Fredericksburg’s high-demand wine corridor, this unique short-term rental compound sits on 14 private Hill Country acres along the famous 290 Wine Trail, offering multiple income-producing guest accommodations in one exceptional property. Just minutes from Fredericksburg’s wineries, tasting rooms, and historic Main Street, the property is ideally positioned to attract year-round visitors seeking an authentic Texas Wine Country experience. |• • •|Thoughtfully designed as a multi-unit STR retreat, the property includes three separate guest homes that provide privacy, comfort, and sought-after amenities for couples, families, and groups. |• • •|Baron’s Bungalow – 2 bedroom, 2 bath retreat with full kitchen, comfortable living area, hot tub, and fire pit. |• • •|Cactus Coterie – stylish 1 bedroom cottage featuring a king suite, kitchen, hammock, hot tub, and outdoor seating. |• • •|Lyndon’s Lodge – spacious 3 bedroom, 2 bath home sleeping up to 8 guests with full kitchen, living area, and outdoor entertaining spaces. |• • •|This property offers the rare combination of privacy, proximity, and multiple income-producing accommodations in one of Fredericksburg’s most desirable tourism corridors. |• • •| Location Advantages ~2 minutes to Altstadt Brewery, ~3 minutes to Wildseed Farms, ~6 minutes to Luckenbach, ~10 minutes to Fredericksburg’s, Main Street shopping, dining, and the National Museum of the Pacific War, ~30 minutes to Enchanted Rock State Natural Area.

Informations sur l’immeuble

Prix 1 294 305 €
Prix par lot 431 435 €
Type de vente Investissement
Condition de vente Valeur opérationnelle comprise
Nb de lots 3
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble B
Surface du lot 5,67 ha
Surface de l’immeuble 270 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1975/2022
Zonage None

Caractéristiques

Caractéristiques du site

  • Terrain clôturé
  • Aire de jeu pour animaux de compagnie
  • Sentiers pédestres et cyclables
  • Immeuble écologique

Lot informations sur la combinaison

Description Nb de lots Moy. loyer/mois
2+2 2 - -
Not walkable
10/100
Exceptionally drivable
100/100
Not bikeable
10/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
8560
Évaluation du terrain
935 860 €
Évaluation des aménagements
9 483 €
Évaluation totale
945 343 €
  • ID de l’annonce: 39748500

  • Date de mise sur le marché: 12/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 67 Shaun Ln, Fredericksburg, TX 78624

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