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Automotive Sales Lot and Repair Garage 67 S Broadway Local commercial | 186 m² | À louer | Salem, NH 03079
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Right across the street from Tuscan Village
- Natural gas available on street
- Full access entry and exit
- City Water/Sewer on site
- Convenient access to I-93 (1.3 miles from Exit 1 and 2 miles from Exit 2)
- Two existing curb cuts on South Broadway - Nearly 19,000 VPD
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Ground Lease Terms are negotiable. Contact SPERRY Commercial for details Retail automotive sales and repair garage with display lot; Retail development opportunity .65 Acres Lot has approximately 190' of road frontage and lot spans 150' deep Two existing curb cuts on South Broadway - Nearly 19,000 VPD Zoning regulates minimum of 2,000ft between used car dealerships Full access entry and exit Existing building on property - 1,998 SF Ground lease terms to be negotiated Zoning CIC - Allowing a wide range of permitted uses, including retail, restaurant, medical, and professional office City Water/Sewer on site Natural gas available on street Convenient access to I-93 (1.3 miles from Exit 1 and 2 miles from Exit 2) 32 miles North of Boston 2.8 miles from Mass border
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Toy Store Auto Sales & Service
- Enseigne
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Toy Store Auto Sales & Service | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 271 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 271 m² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ground Lease terms are negotiable. Contact SPERRY Commercial to inquire 67 South Broadway in Salem, NH presents a rare opportunity to acquire a highly visible commercial property directly across from Tuscan Village, the region’s premier mixed-use lifestyle center. This location has unmatched exposure in one of Southern New Hampshire’s most dynamic and fast-growing corridors. Tuscan Village has transformed the Salem market into a true destination, attracting visitors from across New England with a diverse mix of national retailers, chef-driven restaurants, luxury residences, upscale boutique hotel, Class A office, and Mass General Brigham Healthcare Center. The ongoing $800+ million redevelopment has dramatically increased traffic counts, strengthened local property values, and created tremendous demand for surrounding commercial sites.
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Automotive Sales Lot and Repair Garage | 67 S Broadway
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