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67 Park Ave Local commercial 306 m² 100 % Loué À vendre Wind Gap, PA 18091 586 373 € (1 913,78 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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Informations principales sur l'investissement
- Heavily traveled road
- Totally remodeled
- High visibility
- Fully occupied
Résumé analytique
This turnkey Investment offers an incredible location on Route 512 in Wind gap with 1,900 SF storefront space. The space features a welcoming display area with coolers, display cases, and checkout counter, along with a fully modern kitchen equipped with a hood vent, walk-in refrigerator and freezer. The property includes off-street parking for approximately 12 vehicles, providing excellent accessibility for customers and staff. Upstairs, you’ll find a 750 SF high-end one-bedroom apartment, currently leased on a one-year term. The tenant pays electric, while the owner covers water, sewer, and trash. This versatile property is ideal for a coffee shop, restaurant, catering operation, or owner-occupied business, with the added benefit of additional rental income. Currently in the process of securing a tenant and installing the required grease trap
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
306 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
586 373 €
Prix par m²
1 913,78 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
29 319 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
38C
Stationnement
20 places (65,28 places par 1 000 m² loué)
Façade
31 m sur Park Ave
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- TBD
- Hébergement et restauration
- 177 m²
- 88,55 €
- Tous frais compris
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| TBD | Hébergement et restauration | 177 m² | 88,55 € | Tous frais compris | - |
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Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | E8SW4B-3-5-0638 | Évaluation des aménagements | 33 445 € |
| Évaluation du terrain | 15 723 € | Évaluation totale | 49 168 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
E8SW4B-3-5-0638
Évaluation du terrain
15 723 €
Évaluation des aménagements
33 445 €
Évaluation totale
49 168 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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Présenté par
67 Park Ave
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