INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accès facile aux autoroutes et aux transports en commun
- Emplacement à haute visibilité sur Mystic Ave
- Opportunité de développement potentielle
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Soyez l'un des premiers à profiter de cette opportunité de développement rare (potentiellement jusqu'à 6 étages) sur Mystic Ave., « The Gateway to Medford ». Une visibilité exceptionnelle et un excellent accès aux principaux itinéraires, notamment l'I-93, les transports en commun (bus et station T MBTA) et la proximité de Medford Sq., de la gare de Wellington, de la frontière de Somerville et de la ville de Boston. Un terrain d'environ 13 000 pieds carrés comprend un bâtiment commercial, une maison individuelle résidentielle et un excellent espace de terrain supplémentaire. Actuellement utilisé comme atelier de réparation automobile, le bâtiment commercial d'environ 2400 pieds carrés comprend 2 baies et 2 portes basculantes : l'une de 10 pieds et l'autre de 14 pieds et est chauffé au mazout. Cette grande résidence individuelle de 6 pièces et plus comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, 3 chambres et un espace supplémentaire au 3e niveau. Cette offre unique présente de nombreuses possibilités, y compris un potentiel d'utilisation mixte. Les acheteurs sont tenus de mener à bien leur due diligence. Superbe chance de posséder une propriété à haute visibilité sur Mystic Ave à Medford.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 2 906 609 € |
Prix par m² | 8 690,69 € |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Type de bien | Industriel/Logistique |
Sous-type de bien | Entrepôt |
Classe d’immeuble | C |
Surface du lot | 0,13 ha |
Surface utile brute | 334 m² |
Nb d’étages | 1 |
Année de construction | 1958 |
Occupation | Mono |
Ratio de stationnement | 0,77/1 000 m² |
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
Zonage | Comm 2 Dist, Medford |
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Walk Score®
Très praticable à pied (86)
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | MEDF-000009-000000-P000048 | Évaluation des aménagements | 502 288 € |
Évaluation du terrain | 634 582 € | Évaluation totale | 1 136 870 € |