67 Lyell Ave Bureaux/Local commercial | 489 m² | À louer | Spencerport, NY 14559

Cet espace commercial exceptionnel de 488 m² (5 265 pieds carrés) avec plus de 60 places de parking offre une opportunité rare pour les professionnels de la danse, du fitness ou de la gymnastique à la recherche d'une installation de haute qualité à un prix imbattable. Situé à Spencerport, NY, la propriété dispose d'une superficie généreuse avec des plafonds très hauts (9 mètres)—idéal pour des studios de danse, des activités de tumbling, de cheerleading, de fitness aérien ou des opérations de gym à grande échelle. Elle comprend actuellement 3 salles d'exercice distinctes. La disposition ouverte offre une flexibilité pour aménager plusieurs zones de studio, espaces d'entraînement ou installations d'équipements spécialisés. Les plafonds élevés permettent des levées sécurisées, l'installation d'appareils et une expérience d'entraînement optimisée, difficile à trouver dans des espaces comparables. Pour renforcer son attrait, la propriété est alimentée par Spencerport Electric, réputé pour ses coûts de services publics nettement inférieurs—un avantage important pour les entreprises utilisant des systèmes d'éclairage, de sonorisation et de climatisation sur de longues périodes. Ce qui est peut-être le plus convaincant, c'est le tarif de location au mètre carré, presque inédit, qui fait de cet espace une valeur exceptionnelle sur le marché actuel. Cette combinaison de taille, fonctionnalité et efficacité opérationnelle crée un environnement idéal tant pour les entreprises établies cherchant à s'étendre que pour les nouvelles entreprises prêtes à se lancer. Ne manquez pas l'occasion de sécuriser un espace de studio premium dans une communauté en pleine croissance à un prix difficilement reproductible.