67 Glenbrook Pl SW Bureau 4 083 m² 100 % Loué À vendre Calgary, AB T3E 6W4 6 864 094 € (1 681,33 €/m²) Taux de capitalisation 3,50 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cushman & Wakefield ULC (C&W) is pleased to present for sale a high-profile, mixed-use property located at 67 Glenbrook Place SW (the “Property”). Positioned in the heart of Calgary’s sought-after Glenbrook neighbourhood, the Property offers an exceptional opportunity for either an investor or an owner/user. This two-story, 43,856 square foot building stands as a testament to enduring quality and design. The Property is currently 62% leased to a mix of retail tenants who occupy the main and lower levels. The Property presents a unique opportunity to establish or expand your business in a thriving community. Whether you’re looking to occupy a versatile office space or invest in a location with strong growth potential, 67 Glenbrook Place SW stands out as a premier choice in Calgary’s commercial real estate market

PIÈCES JOINTES

Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
4 083 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Prix
6 864 094 €
Prix par m²
1 681,33 €
Taux de capitalisation
3,50 %
RNE
240 243 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
2 041 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,69
Surface du lot
0,59 ha
Zonage
C-COR3 - Commercial Corridor 3
Stationnement
40 places (9,8 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e Ét.-bureau 200
  • 1 591 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • 30 jours

Très visible et situé à proximité immédiate de Richmond Square et des centres commerciaux Signal Hill/Westhills.

Espace Surface Type de bien État Disponible
2e Ét.-bureau 200 1 591 m² Bureau Construction partielle 30 jours

2e Ét.-bureau 200

Surface
1 591 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
30 jours
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Bike Score®
Très praticable en vélo (82)
  • ID de l’annonce: 35844001

  • Date de mise sur le marché: 13/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 67 Glenbrook Pl SW, Calgary, AB T3E 6W4