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67 Glenbrook Pl SW Bureau 4 083 m² 100 % Loué À vendre Calgary, AB T3E 6W4 6 796 560 € (1 664,79 €/m²) Taux de capitalisation 3,50 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cushman & Wakefield ULC (C&W) is pleased to present for sale a high-profile, mixed-use property located at 67 Glenbrook Place SW (the “Property”). Positioned in the heart of Calgary’s sought-after Glenbrook neighbourhood, the Property offers an exceptional opportunity for either an investor or an owner/user. This two-story, 43,856 square foot building stands as a testament to enduring quality and design. The Property is currently 62% leased to a mix of retail tenants who occupy the main and lower levels. The Property presents a unique opportunity to establish or expand your business in a thriving community. Whether you’re looking to occupy a versatile office space or invest in a location with strong growth potential, 67 Glenbrook Place SW stands out as a premier choice in Calgary’s commercial real estate market
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
4 083 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Prix
6 796 560 €
Prix par m²
1 664,79 €
Taux de capitalisation
3,50 %
RNE
237 880 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
2 041 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,69
Surface du lot
0,59 ha
Zonage
C-COR3 - Commercial Corridor 3
Stationnement
40 places (9,8 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
1 sur 14
VIDÉOS
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1 sur 1
Présenté par
67 Glenbrook Pl SW
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