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67 Bis Rue Des Aubépines Local d’activités | | 133 312 € par lot | À vendre | 38280 Villette-d'Anthon

Locaux industriels/logistiques Auvergne-Rhône-Alpes Isère Villette-d'Anthon 67 Bis Rue Des Aubépines, 38280 Villette-d'Anthon - Local d'activités à Vendre - 2 064 m²

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Description

Sur un terrain de 8 373 m², ce nouveau parc d'activité offrira plusieurs lots de tailles et compositions différentes. En effet, la disposition de l'activité, des bureaux et des mezzanines varient selon les lots pour offrir des solutions au plus grand nombre d'entreprises. Clos et sécurisé, ce parc dispose de 80 stationnements privatifs. Livrés aménagés non cloisonnés ( courant fort inclus), Carrelage en RDC et sol souple en étage, Cloisons périphériques : préparation du placo + peinture deux couches Faux plafond, Plinthes techniques en périphérie Eclairage dalle LED 350 lux Climatisation réversible, Eclairage extérieur devant les accès bureaux, Vitrage anti effraction en RDC. Surface RDC : 2533,98 m² Surface terrain : 8373 Haut. libre max. ss poutre : 6 m Résistance sol : 2 T/m² Equipements entrepôts : Charge de la dalle : bureau 350kg/m², mezzanine 350 kg/m², Lanterneaux pour éclairage et désenfumage des lots > 300 m², Murs séparatifs en maçonnerie, Menuiseries extérieures en aluminium, Prises électriques (dans entrepôt sous le TGBT) 2 prises de 380 V + 2 prises de 220 V recharge possible Fenwick ou autres, Eclairage des ateliers par LED 150 lux, En option : Escalier métallique et garde-corps pour l'accès à la mezzanine, Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Situation/Transports : Aéroport Lyon St Exupéry à 15 min Autoroute A432 à 6 min En sus parkings : 3 000 euros HT/U Conditions particulières à la vente : En sus parkings : 3 000 euros HT/U

Pièces jointes

HONORAIRES_2021.pdf

Informations sur l’immeuble

Prix 133 312 € Surface totale de l’immeuble 2 064 m²
Surface du lot 163 - 167 m² Type de bien Local d'activités
Nb de lots 9
Prix 133 312 €
Surface du lot 163 - 167 m²
Nb de lots 9
Surface totale de l’immeuble 2 064 m²
Type de bien Local d'activités

9 Lots disponibles

Surface du lot 163 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 163 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 163 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 163 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 163 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 163 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 163 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 163 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 163 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 163 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 167 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 167 m²
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Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 167 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 167 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 167 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 167 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 167 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 167 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant
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  • ID de l’annonce: 39187213

  • Date de mise sur le marché: 23/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 67 Bis Rue Des Aubépines, 38280 Villette-d'Anthon

Ce Local d'activités situé à 67 Bis Rue Des Aubépines, 38280 Villette-d'Anthon est actuellement disponible à la vente. Contactez SOROVIM pour plus d’informations.

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Plan architectural moderne offrant un espace optimisé et lumineux.
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Découvrez un espace de vie moderne et fonctionnel au cœur de la ville.
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Plan moderne avec des espaces optimisés et une façade attrayante.
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Découvrez un aménagement moderne et fonctionnel au cœur de la ville.
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Découvrez un espace moderne et fonctionnel, parfait pour vos projets.
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Un projet résidentiel moderne au cœur d'un quartier dynamique.
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Découvrez un espace moderne et fonctionnel, idéal pour un projet de vie unique.
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Plan d'étage moderne avec des espaces bien conçus et lumineux.
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Un plan moderne avec une façade élégante et des espaces optimisés.
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Un agencement moderne et fonctionnel pour un espace de vie agréable.
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Plan d'étage moderne avec espaces bien agencés et lumineux.
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Plan moderne avec des espaces optimisés et une façade élégante.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bâtiment A Activités 162,81 18% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Mezzanine Bâtiment A Mezzanine 55,43 18% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total Cellule A06(brut) Bâtiment A A06(brut) Activités 218,24 107,33 HT HC/m²/an 6,8 HT/m²/an 18% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur 3-6-9 ans 1 324,6 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur A06(brut)
RDC Bâtiment A Activités 166,91 18% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Mezzanine Bâtiment A Mezzanine 55,44 18% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total Cellule A07(brut) Bâtiment A A07(brut) Activités 222,35 107,2 HT HC/m²/an 6,8 HT/m²/an 18% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur 3-6-9 ans 1 325,07 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur A07(brut)
RDC Bâtiment A Activités 166,92 18% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Mezzanine Bâtiment A Mezzanine 55,42 18% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total Cellule A08(brut) Bâtiment A A08(brut) Activités 222,34 107,2 HT HC/m²/an 6,8 HT/m²/an 18% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur 3-6-9 ans 1 325,07 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur A08(brut)
RDC Bâtiment A Activités 162,8 18% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Mezzanine Bâtiment A Mezzanine 55,47 18% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total Cellule A09(brut) Bâtiment A A09(brut) Activités 218,27 107,33 HT HC/m²/an 6,8 HT/m²/an 18% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur 3-6-9 ans 1 324,59 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur A09(brut)
Mezzanine Bâtiment A Mezzanine 83,44 18% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total Cellule A12 Bâtiment A A12 Activités 83,44 110,53 HT HC/m²/an 6,8 HT/m²/an 18% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur 3-6-9 ans 1 597,7 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur A12
RDC Bâtiment A Activités 162,7 18% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Mezzanine Bâtiment A Mezzanine 55,48 18% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total Cellule A13(brut) Bâtiment A A13(brut) Activités 218,18 107,33 HT HC/m²/an 6,8 HT/m²/an 18% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur 3-6-9 ans 1 324,57 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur A13(brut)
RDC Bâtiment A Activités 162,81 18% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Mezzanine Bâtiment A Mezzanine 55,43 18% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total Cellule A14(brut) Bâtiment A A14(brut) Activités 218,24 107,33 HT HC/m²/an 6,8 HT/m²/an 18% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur 3-6-9 ans 1 324,6 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur A14(brut)
RDC Bâtiment A Activités 166,93 18% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Mezzanine Bâtiment A Mezzanine 55,43 18% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total Cellule A15(brut) Bâtiment A A15(brut) Activités 222,36 107,2 HT HC/m²/an 6,8 HT/m²/an 18% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur 3-6-9 ans 1 325,07 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur A15(brut)
RDC Bâtiment A Activités 166,92 18% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Mezzanine Bâtiment A Mezzanine 55,46 18% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total Cellule A16(brut) Bâtiment A A16(brut) Activités 222,38 107,19 HT HC/m²/an 6,8 HT/m²/an 18% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur 3-6-9 ans 1 325,06 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur A16(brut)
RDC Bâtiment A Activités 162,8 18% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Mezzanine Bâtiment A Mezzanine 55,45 18% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total Cellule A17(brut) Bâtiment A A17(brut) Activités 218,25 107,33 HT HC/m²/an 6,8 HT/m²/an 18% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur 3-6-9 ans 1 324,6 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur A17(brut)
Total 2 064,05 m²
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