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67-81 Mystic Ave Lot | Terrain commercial | 0,39 ha | À vendre | 8 556 204 € | Medford, MA 02155

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

** Rare Offering ** Exceptional Development Opportunity featuring 3 contiguous parcels along high-visibility Mystic Ave., totaling approximately 40,000 sq. feet, with potential for development up to 6 stories. Considered the “Gateway to Medford,” Mystic Ave & this site offer unmatched exposure & connectivity to I-93, Route 16, Route One & is just approximately 6 miles from Boston. Surrounded by ongoing redevelopment & minutes from Medford Square, Wellington Circle, Assembly Row, Somerville Border, & public transit (buses & MBTA T-Station). This site is prime for mixed-use, residential or commercial expansion. A rare offering in a rapidly evolving corridor – ideal for developers looking to capitalize on Medford continued growth & transformation. Buyer to perform due diligence. Visit MysticAveMedford.com

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	8 556 204 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial À usage mixte Lots d’appartement
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,39 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	MX2 - Commercial

Prix	8 556 204 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial À usage mixte Lots d’appartement
Surface totale du lot	0,39 ha
Zonage	MX2 - Commercial

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	8 556 204 €	Surface du lot	0,39 ha
Prix par ha	22 023 792,87 €

Prix	8 556 204 €
Prix par ha	22 023 792,87 €
Surface du lot	0,39 ha

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VUE AÉRIENNE
CARTE

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Walk Score®

Très praticable à pied (86)

Bike Score®

Très praticable en vélo (75)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple MEDF-000009-000000-P000048 MEDF-000009-000000-P000050 MEDF-000009-000000-P000051	Évaluation des aménagements	1 365 209 €
Évaluation du terrain	2 019 866 €	Évaluation totale	3 385 075 €