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Rare Main Street Opportunity | Renovated 67-69 S Main St Bureaux/Local commercial | 207–430 m² | À louer | Johnstown, OH 43031
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Informations principales
- Fully Renovated Historic Downtown Building
- Immediate Access to City Parking
- Brand-New Storefronts & Upgraded Interior
- Historic Character with Modern Functionality
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 67 | 207 m² | 5-10 Ans | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 34 470 € /an 2 872 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 69 | 224 m² | Négociable | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 37 306 € /an 3 109 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 67
2,224 SF of newly renovated Main Street commercial space with a brand-new storefront and flexible open layout. Ideal for a boutique retailer, professional office, salon, wellness concept, specialty service or destination business looking for a prominent downtown location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 430 m² d’espace adjacent.
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Open, Flexible Floor Plan
- Large Street-Facing Storefront
- Ideal for an Experiential or Destination-Based Bus
- Flexible Layout for Retail, Office, Service or Rec
1er étage, bureau 69
2,407 SF of fully renovated commercial space with a brand-new storefront and flexible vanilla-box delivery. A strong fit for retail, office, wellness, professional services or other customer-facing concepts seeking a distinctive Main Street presence.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 430 m² d’espace adjacent.
- 2,407 SF First-Floor Suite
- Prominent Main Street Frontage
- Ideal Layout for Customer-Facing Businesses
- Surrounded by Restaurants, Shops & Local Business
- Ideal for an Owner-Operator or Growing Business
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 430 m² | Surface commerciale utile | 761 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1905/2026 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 430 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 761 m² |
| Année de construction/rénovation | 1905/2026 |
À propos du bien
A rare opportunity to establish your business on Main Street in the heart of downtown Johnstown. 67–69 S Main Street is a fully renovated historic commercial building offering two flexible suites of approximately 2,224 SF and 2,407 SF, with the ability to combine for up to 4,631 SF. Both spaces feature brand-new storefronts and are being delivered in true vanilla-box condition, giving an incoming tenant a clean, modern foundation to create a space around their specific business. The location is ideal for businesses that benefit from a visible, walkable downtown presence, including boutique retail, professional services, wellness, beauty, specialty retail, destination businesses and other customer-facing concepts. With limited comparable retail availability in downtown Johnstown, this is an opportunity to secure a prominent Main Street location in a building that combines historic character with a completely refreshed interior. Available Suites: • Suite 67 — 2,224 SF • Suite 69 — 2,407 SF • Combined — up to 4,631 SF.
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Présenté par
Rare Main Street Opportunity | Renovated | 67-69 S Main St
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