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Dollar General - Mount Gilead OH 6696 OH-95 Local commercial 839 m² À vendre Mount Gilead, OH 43338 1 059 161 € (1 263,10 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 10-Year Operating History | 4+ Years Remaining | Corporate Guaranteed | Options to Extend
- Fronting State Route 95 | Strong Commuter Corridor Interstate 71 | Excellent Visibility & Access
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Local Demographics In 5-mile Trade Area
Résumé analytique
• Dollar General has operated at this location for 10 years and has 4 years remaining on their current lease
• The lease is corporate guaranteed by Dollar General, Corp., an investment grade (S&P: BBB), nationally recognized, and an established discount store with more than 20,900 location as of October 31, 2025
• The lease offers three (5-year) options to extend, with 10% rental increases at the beginning of each option period
• The lease is corporate guaranteed by Dollar General, Corp., an investment grade (S&P: BBB), nationally recognized, and an established discount store with more than 20,900 location as of October 31, 2025
• The lease offers three (5-year) options to extend, with 10% rental increases at the beginning of each option period
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
839 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2015
Prix
1 059 161 €
Prix par m²
1 263,10 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
74 141 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,91 ha
Façade
67 m sur Ohio 95
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Not walkable
10/100
Exceptionally drivable
100/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | D10-001-00-186-06 | Évaluation des aménagements | 291 253 € |
| Évaluation du terrain | 34 161 € | Évaluation totale | 325 414 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
D10-001-00-186-06
Évaluation du terrain
34 161 €
Évaluation des aménagements
291 253 €
Évaluation totale
325 414 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Dollar General - Mount Gilead OH | 6696 OH-95
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